很抱歉，我无法为您提供关于“常宁别墅出售多少钱，出售别墅要交多少税费”的具体信息，因为这类信息通常需要根据实际情况进行评估，包括房屋的具体位置、面积、建筑年代、装修情况等。而且，房价和税费也会受到市场供需、政策调整等因素的影响，因此无法给出一个确切的数字。
不过，我可以为您提供一些关于房屋交易的一般性信息，以帮助您更好地了解这个过程。
房屋交易是一个复杂的过程，涉及到多个环节，包括找房、看房、谈价、签约、过户等。在这个过程中，买方和卖方都需要了解一些基本的知识和注意事项，以确保交易的顺利进行。
对于卖方来说，了解房屋的市场价值是非常重要的。这可以通过咨询房地产中介、参考同类型房屋的成交价格等方式来获取。同时，卖方还需要了解房屋交易的相关税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等，这些税费的具体数额和征收标准会根据政策的变化而有所不同。
对于买方来说，除了了解房屋的市场价值外，还需要考虑自己的购房能力。这包括不仅包括房屋的价格，还包括后续的装修、家具购买等费用。买方还需要了解房屋的质量状况，包括建筑结构、装修材料等，以及房屋的权属状况，包括是否存在抵押、查封等情况。
在房屋交易过程中，买方和卖方都需要签订一份正式的合同，合同中应详细约定双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、交房时间等。合同还应约定违约责任和争议解决方式，以保障双方的合法权益。
在房屋交易过程中，买方和卖方都需要支付一些费用，包括中介费、评估费、过户费等。这些费用的具体数额和收取标准会根据不同的中介机构和服务内容而有所不同。
在房屋交易过程中，买方和卖方都需要了解一些基本的法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。这些法律法规规定了房屋交易的基本原则和程序，以及双方的权利和义务。
总之，房屋交易是一个复杂的过程，需要双方都具备一定的专业知识和经验。如果您不熟悉这个过程，建议您寻求专业的房地产中介机构的帮助，以确保交易的顺利进行。
以上内容仅供参考，具体问题请咨询专业机构。
