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检索 重庆调整个人住房房产税政策：应缴税额七折、免税面积提升至180平米_新浪财经_新浪网() …
2024年，重庆市对个人住房房产税的征收细则进行了重大调整，这些调整旨在更好地满足居民的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。以下是这些调整的主要内容：
1. 计税价值的调整：以前，应税住房的计税价值是房产交易价。现在，自2024年1月1日起，计税依据调整为房产交易价的70%。这意味着房产税的计算基础降低了。未来条件成熟时，将改为以房产评估值作为计税依据。
2. 税率的调整：之前，独栋商品住宅和高档住房的税率根据交易价格区间不同而有所不同，分为0.5%、1%、1.2%三档。现在，所有应税住房的税率统一调整为0.5%。
3. 免税面积的提升：新购独栋商品住宅和高档住房的家庭免税面积由原来的100平方米提升至180平方米。
4. 应纳税额的计算公式变更：调整后的应纳税额计算公式为“应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率”。应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。
这些调整对重庆市民和房地产市场都将产生重要影响。例如，对于拥有大面积住房的家庭，新的免税面积政策将减轻他们的税负。同时，统一的税率和计算公式的简化，使得税收体系更加透明和易于理解。
参考资料：
– 深度解读重庆房地产新政：房产税应缴税额7折、免税面积提升至180平方米【10?source】。
– 重庆调整个人住房房产税政策 应缴税额七折 家庭免税面积调整为180平方米【11?source】。
– 重庆调整个人住房房产税政策：应缴税额七折、免税面积提升至180平米【12?source】。