检索 超4万套！2023年，厦门楼市交卷了~厦门房地产联合网(xmhouse.com)() …
检索 2023年厦门房价走势图，2023厦门房价均价，厦门房价2023趋势查询-安居客() …
检索 2023年厦门房价地图出炉，价格现两极分化_板块_成交_购房() …
2023年，厦门的房地产市场经历了不少变化。根据厦门房地产联合网的报道，2023年厦门新房成交22378套，成交均价为42274元/平方米，与去年相比上涨了4%。这个数据反映了市场的稳健和分化，以及国企在市场中的突出表现。特别是在改善型住宅方面，市场需求明显增加，成为市场的主流。厦门的二手房市场也相对稳定，全年共成交21531套，虽然略低于新房，但整体市场趋势保持稳定【7?source】。
从房价走势来看，2023年厦门房价整体呈现上涨趋势。根据安居客的数据，厦门房价在2023年的不同月份有所波动，但整体均价保持在较高水平【8?source】。
另外，搜狐新闻的报道指出，2023年厦门房价出现了两极分化现象。厦门共卖出18269套一手住宅，成交均价为42935元/平方米。政策上的放松，如限购、限售、限价等政策的取消或松绑，为市场带来了更多的活力。市场的分化表现在不同区域和不同类型的房产上，例如岛内外的冷热分化，以及别墅和普通住宅之间的差异。值得注意的是，厦门取消了商品住宅销售限制均价，导致岛内部分热点楼盘价格明显上行，而其他大部分楼盘则以价走量，价格下调明显【9?source】。
2023年厦门房地产市场呈现出稳健增长、市场分化和价格两极化的特点。市场的变化受到多种因素的影响，包括政策调整、市场需求的变化以及区域发展差异等。对于未来的市场走势，还需要继续关注相关的市场动态和政策变化。