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裕顺雅苑是位于南京市鼓楼区的一个住宅小区，具体地址为龙腾街21号。这个小区属于江东街道【7?source】。裕顺雅苑的位置优越，位于河西草场门大街以南，靠近繁华的新城市广场，周边配套设施齐全，包括滨江公园、月光健身广场等，生活便捷，交通方便【9?source】。
小区的建筑类型包括板塔结合、多层、小高层和高层，总户数为782户。裕顺雅苑的绿化率为40%，容积率为1.86，物业费大约在0.5至1元/平米/月之间。小区的开发商是南京招商启盛房地产有限公司，物业公司则是南京永和物业管理有限责任公司【8?source】【9?source】。
在教育方面，裕顺雅苑周边有多所幼儿园、中小学以及大学，包括蓝天幼儿园、腾飞幼儿园、六一幼儿园、龙江幼儿园、琅邪路小学分校、宁海中学、二十九中等。附近还有金盛百货、五星电器、金润发大型超市等购物中心，以及妇幼保健医院、省人民医院河西分院等医疗设施，充分满足了居民的生活需求【9?source】。
裕顺雅苑不仅地理位置优越，其周边的配套设施也十分完善，是一个适合居住的高品质住宅小区。
