在中国，房屋产权年限的问题一直备受关注。那么，房屋产权年限怎么算，产权年限又写在哪呢？今天，我就以专家的角度为大家详细解析这个问题。
我们要明确房屋产权年限的概念。房屋产权年限是指房屋所有权人依法享有该房屋占有、使用、收益和处分权利的期限。在我国，房屋产权年限主要分为三种：住宅用地70年、工业用地50年、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。
那么，房屋产权年限是怎么算的呢？其实，房屋产权年限的计算方式非常简单。以住宅用地为例，从开发商取得土地使用权之日起，计算70年，就是该房屋的产权年限。同理，工业用地和教育、科技、文化、卫生、体育用地的产权年限也是这样计算的。
在实际生活中，很多购房者对房屋产权年限存在一些误解。比如，有人认为房屋产权年限是从购房之日起计算，但实际上是从开发商取得土地使用权之日起计算。还有人认为房屋产权年限到期后，房子就会归国家所有，但实际上，房屋产权年限到期后，房屋所有权人只需依法续期，就可以继续享有该房屋的所有权。
那么，如何续期呢？根据我国法律规定，房屋产权年限到期后，房屋所有权人可以依法申请续期。具体来说，房屋所有权人需要在房屋产权年限届满前，向国土资源行政主管部门提出续期申请，经批准后，就可以继续享有该房屋的所有权。