各银行房屋贷款利率是多少钱啊，各银行房屋贷款利率是多少钱一年？这个问题，相信是每个购房者都关心的问题。毕竟，房子是人生的头等大事，而贷款利率则是关系到我们荷包的大事。所以，今天，我就来为大家揭秘一下各银行的房屋贷款利率，以及一年大概要还多少钱。
我们要明确一点，银行的房屋贷款利率并不是一成不变的，它会受到国家政策、市场供需、银行自身经营状况等多种因素的影响。所以，我们只能给出一个大概的参考，具体还是要以银行实际公布的利率为准。
目前，我国的银行主要有四大国有银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行。还有一些股份制银行和城市商业银行。这些银行的房屋贷款利率会有所差异，但总体上相差不大。
一般来说，银行的房屋贷款利率分为两种：一种是基准利率，另一种是浮动利率。基准利率是央行规定的利率，目前为4.9%；而浮动利率则是根据市场情况进行调整的利率，一般会在基准利率的基础上上浮一定的比例。
那么，各银行的房屋贷款利率到底是多少呢？以2021年为例，中国工商银行的五年以上贷款利率为4.65%，中国农业银行为4.65%，中国银行为4.65%，中国建设银行为4.65%。可以看出，四大国有银行的房屋贷款利率基本一致。
那么，一年要还多少钱呢？这里涉及到一个概念，那就是等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指每月还款金额固定，由一部分本金和一部分利息组成；而等额本金还款是指每月还款的本金固定，利息逐月递减，所以每月还款金额逐月递减。
以100万元贷款为例，假设贷款期限为30年，按照基准利率4.9%计算，等额本息还款方式下，每月还款金额为5307元，一年要还63684元；等额本金还款方式下，第一个月还款金额为6410元，最后一个月还款金额为4110元，一年要还的首月还款金额为6410元。
当然，这只是以基准利率计算的，如果按照浮动利率计算，那么每月还款金额会有所不同。不同银行的浮动比例也会有所不同，所以具体的还款金额还需要根据实际情况进行计算。
银行的房屋贷款利率受到多种因素的影响，我们在选择银行时，不仅要考虑利率，还要考虑银行的服务、贷款额度等因素。同时，我们也要根据自己的实际情况，选择合适的还款方式，以确保自己的经济压力不会过大。
我想说的是，房子虽然是人生的头等大事，但我们也不能被房子所累。在选择贷款时，我们要量力而行，不要盲目追求高杠杆，否则一旦出现意外，就会陷入经济困境。所以，希望大家在购房时，能够理性对待，做出明智的选择。
