一说到买房子，大家肯定都听过一个词，那就是“公摊面积”。这个词儿，就像个神秘的黑箱，让人摸不着头脑。你可能会想，我买的是房子，怎么还要摊上一些莫名其妙的面积呢？这就是我今天要聊的话题：多层建筑公摊面积规定。
我们要明白，什么是公摊面积。简单来说，就是你买房时，除了你实际居住的面积，还要分摊一些公共区域的面积，比如楼梯、电梯、走廊等。这些地方虽然你不会住进去，但是你每天都会用到，所以需要大家一起来分担。
那么，问题来了，这些公摊面积是怎么算的呢？根据我国2019年的建筑公摊面积国家标准，公摊面积的计算方法是按照建筑的各层面积总和除以各层的户数。听着是不是有点复杂？其实，说白了，就是大家一起分蛋糕，每个人分到的蛋糕大小，取决于蛋糕的总大小和分蛋糕的人数。
但是，这里面也有一些猫腻。有些开发商为了多卖点钱，会故意把公摊面积做大，让购房者多掏腰包。所以，购房者在买房的时候，一定要擦亮眼睛，看看公摊面积是不是合理。
我个人觉得，公摊面积这个制度本身是好的，因为它体现了公平原则。但是，由于一些开发商的不规范操作，让这个制度变了味。所以，我希望相关部门能够加强监管，让公摊面积真正发挥它应有的作用。
建筑公摊面积这个事儿，大家一定要重视起来。不然，你可能会发现自己买的房子，实际的使用面积比预期的要小很多。希望大家在买房的时候，都能够明明白白，不上当受骗。
