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检索 共有产权保障房公示公告_上海市房屋管理局() …
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关于上海经济适用房的价格，2024年的具体情况，我找到了一些有用的信息。需要明确的是，上海的经济适用房，也称为共有产权保障住房，其价格并不是固定的，而是根据多种因素确定的。这些因素包括开发建设成本、保障对象的经济承受能力，以及周边普通商品房的市场价格等。因此，每套住房的销售价格会有所不同，并且会根据市场情况进行调整。
根据政策，共有产权保障住房的销售基准价格是以其开发建设成本为基础，同时考虑到保障对象的经济承受能力和周边普通商品房的市场价格。销售价格由住房保障实施机构明码标价，并向社会公布。购房人的产权份额也是根据销售基准价格与周边普通商品住房市场价格的比例确定的，但购房人的产权份额不得低于50%。
关于申请条件，对于三人及以上的家庭，人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）的家庭可以申请。对于两人家庭，这些标准会上浮20%。
购买共有产权保障住房有一些特定的限制。例如，购买后未满5年不得转让或购买商品住房。如果确实需要转让，区住房保障机构会依申请程序回购。满5年后，且在本市累计缴纳社会保险或个人所得税满5年，自有产权份额部分可以向其他符合条件的非本市户籍家庭转让或由区住房保障机构回购。
上海经济适用房的价格受多种因素影响，且有一定的申请条件和限制。由于价格会根据市场情况调整，建议有意向的购房者密切关注相关信息，并及时咨询相关部门了解最新的价格和政策详情【7?source】【8?source】【9?source】。
