10月长春新房成交均价6960元/㎡ 8区上涨
传统“金九银十”已经落幕。
长春楼市在这两个月之中的表现可谓抢眼，无论供应量还是成交量双量增幅明显，在成交价格方面也有了小范围的上涨。
据克尔瑞长春机构数据显示，10月长春新房成交均价6960元/㎡，环比上个月小幅上涨1.02%。
长春市区内，8个区域房价上涨，涨幅最高的为净月区上涨3.31%;3个区域出现下跌，下跌幅度最大的为朝阳，环比下跌14.95%。
各区域房价涨幅
⊥1413⊥朝阳：各区中下跌幅度最大
作为市中心，朝阳区新房成交价格是最高的。
2016年10月长春朝阳区商品住宅成交均价为11070元/㎡，环比上月下降14.9%，单价仍维持在1万元左右。
虽然本月一定幅度的下降，不过总体来看区域内成交均价相对稳定。作为市中心老城区，在售项目稀少，成交均价高。
⊥1413⊥二道：价格稳定 呈现上涨趋势
2016年10月二道区新房成交价为7190元/㎡。
今年以来，二道区房价比较稳定，从上月开始呈上涨趋势。凭借多个项目销售良好，近几个月呈现持续上涨趋势。二道区在售产品以存量去化为主，还有部分老盘后备案现象。
⊥14<img 13⊥高新北：虽处价格洼地 涨势未停
据克而瑞统计高新北区10月的新房成交价格为4980元/㎡，区域商品住宅价格呈上涨趋势。
不少楼盘价格都呈现小幅上扬趋势。高新北北湖区域处于长春最北部，也是价格洼地，随着新区规划的逐步落实，区域未来升值潜力较大。
⊥1413⊥高新南：自5月起 持续7字头
2016年5月以来，高新南成交均价突破7字头，而后一直维持在7字头以上。区域内多个项目集中成交，且单价较高从而拉高区域价格。
某别墅产品为主的项目单价已经突破12000元/㎡。
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13⊥经开北：今年上涨趋势明显
10月经开北区新房成交均价为5660元/㎡，本月房价再次上涨。
10月，经开北区新房成交均价为5660元/㎡，本月房价再次上涨。
从房价走势上看，今年以来该区域的房价对比去年上涨趋势明显。随着小区业主的不断入住，区域生活配套也在逐步完善。值得一提的是中海地产在11月3日再次在该区域拿地，位于中海寰宇天下南侧，成交总价2.675亿元，楼面价1321元/㎡。
⊥14<br 13⊥经开区：区域成交均价稳定
经开区10月新房成交均价为7030元/㎡，区域成交价格较为稳定。区域内不少楼盘位置不错，口碑较好，附加值高因此吸引不少购房者关注。
⊥1413⊥净月区：均价涨幅最高
10月净月区成交均价为7480元/㎡，为各区域内涨幅最高。不少项目成交对于净月区的成交价格起到拉动作用，而随着区域更多改善类项目的陆续上市，未来净月区的成交均价有上涨趋势。。
⊥1413⊥宽城区：环比下降幅度不小
10月宽城区成交价格为5470元/㎡，环比下降6.8%。价格下降主要源于部分项目成交价格较低造城的。
从整体来看，宽城区这一年来房价也较为稳定，新房成交价在5500元/㎡-6000元/㎡。
⊥14<embed 13⊥绿园区：环比上涨2.7% 7字头之上
绿园区10月成交价格为7200元/㎡，环比上涨2.7%。这主要因为区域内个别项目在本月成交都排名靠前，并且价格都高于8000元/㎡以上。
⊥1413⊥南关区
本月南关新房成交均价为7500元/㎡，环比增长4.9%。
本月均价较上个月出现了增长，主要原因是本月成交排行榜前两位的项目成交价格相对较高。
预计未来几个月南关区的成交均价依旧平稳在7000元左右。
⊥1413⊥汽开区：多数项目仍在6字头
汽开区10月成交价格为6160元/㎡，环比上升2.16%。区域内在售项目数量较少，受不同项目销售量而影响整体区域的价格。多数项目成交价在6字头左右。(记者 初阳)
