一、买二手房赎证所需时间
1. 办理过户手续：购买二手房后，首先需要办理过户手续。这个过程通常包括房屋所有权转移、土地使用权转移等环节。在材料齐全的情况下，过户手续一般需要3-5个工作日。
2. 缴纳税费：过户过程中，购房者需要按照规定缴纳相关的税费，如契税、个税等。税费的缴纳时间视具体政策及购房者的税务身份而定，通常需要1-3个工作日。
3. 办理房产证：房产证是证明购房者合法拥有房屋的重要凭证。在办理过户手续后，房管部门会开具领取单，购房者可根据领取单上的时间前往领证。一般来说，办理房产证需要7-10个工作日。
4. 银行贷款赎证：部分购房者可能需要通过银行贷款来购买二手房。在办理房产证后，购房者需向银行申请贷款赎证。这一过程通常需要5-7个工作日。
二、买二手房需观察的时间
1. 房屋实际情况：在购买二手房前，购房者需要对房屋的实际情况进行充分了解。这包括房屋的年限、面积、格局、装修状况、周边环境等。购房者可以通过实地考察、与卖家沟通等方式，对房屋进行全面了解。
2. 房屋产权状况：购房者需要关注房屋的产权状况，主要包括房屋所有权、土地使用权等。此外，还需关注房屋是否有抵押、查封等法律问题。通过查询房屋产权证、土地使用权证等文件，可以了解房屋的产权状况。
3. 房屋交易流程：购买二手房需要遵循一定的交易流程，如签订购房合同、办理过户手续、缴纳税费等。购房者需要了解各个环节的具体内容和时间要求，以确保交易顺利进行。
5. 房屋风水：虽然风水并非决定房屋价值的关键因素，但部分购房者会关注这一点。购房者可以请教专业人士或自行了解风水知识，以判断房屋风水是否符合自己的需求。
三、总结（不含“总结”二字）
