一、车产权年限多久？
1. 商用土地产权年限：40年
2. 住宅土地产权年限：70年
3. 商住两用土地产权年限：50年
二、住宅产权年限的计算与查询
1. 计算方法：从开发商拿地之日算起，精确到拿到国有土地使用权证那天。
三、车产权年限与住宅产权年限的区别
1. 车产权年限是指车辆的使用年限，而住宅产权年限是指土地的使用年限。
2. 车产权年限与车辆类型、品牌、里程数等因素有关，住宅产权年限与房屋类型、地理位置等因素有关。
四、车产权年限和住宅产权年限的影响因素
1. 商用土地产权年限受到商业环境、地段等因素的影响。
2. 住宅土地产权年限受到政策、土地用途等因素的影响。
3. 商住两用土地产权年限受到商用和住宅用途比例、地段等因素的影响。
五、车产权年限和住宅产权年限的续期问题
1. 车产权年限到期后，需根据相关政策续期，一般可通过缴纳车辆购置税和年检等方式进行。
2. 住宅产权年限到期后，需根据相关政策续期，一般可通过缴纳土地出让金等方式进行。
六、车产权年限和住宅产权年限的意义
1. 车产权年限：影响车辆使用和交易价值，车辆年限越长，价值越低。
2. 住宅产权年限：影响房屋所有权和土地使用权，年限越长，房屋价值和土地使用权越高。
通过以上分析，我们可以了解到车产权年限和住宅产权年限的具体情况。在购车和购房时，了解产权年限对于评估车辆和房屋的价值以及后续使用具有重要意义。因此，在购买和使用过程中，要密切关注相关政策变化，确保自身权益得到保障。>