在中国，新房交付是购房者与开发商之间重要的环节，它标志着购房者对房屋的所有权和使用权的正式转移。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，开发商应当按照合同约定，按时交付符合约定条件的房屋。那么，新房交房最晚多久收这个问题，涉及到法律、合同、市场等多个方面的因素，下面我们来深入分析一下。
首先，我们需要明确的是，新房交房的时间是由开发商和购房者之间的合同约定来决定的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定，房地产开发商应当按照合同约定，按时交付符合约定条件的房屋。如果开发商未能按照合同约定交付房屋，应当承担违约责任。
那么，如果开发商未能按时交付房屋，购房者应该怎么做呢？购房者可以首先与开发商进行协商，要求开发商按照合同约定交付房屋。如果协商不成，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。
此外，购房者还需要了解一些与新房交房相关的权益保护知识。例如，购房者应该如何验收房屋？购房者应当在交付房屋时，对房屋进行全面的检查，确保房屋的质量符合合同约定。如果发现房屋存在质量问题，购房者应当及时与开发商进行协商，要求开发商进行修复或者承担相应的违约责任。
最后，我们来总结一下。新房交房最晚多久收这个问题，涉及到法律、合同、市场等多个方面的因素。购房者应当按照合同约定，要求开发商按时交付符合约定条件的房屋。如果开发商未能按照合同约定交付房屋，购房者可以通过协商或者诉讼的方式，要求开发商承担违约责任。同时，购房者还需要了解一些与新房交房相关的专业知识，以及如何保护自己的权益。