他项权证是指出售或转让不动产时，为保证买方或受让方的利益，由银行或其他金融机构出具的一种权利证明。买方或受让方凭借他项权证，在他项权证有效期内，可向他项权证出具银行或其他金融机构申请贷款。那么，他项权证出来多久可以放款呢？
首先，需要明确的是，他项权证的出具和贷款申请是两个不同的环节。他项权证的出具通常是在不动产买卖或转让过程中，当买方或受让方支付一定比例的房款后，银行或其他金融机构出具他项权证，证明买方或受让方在他项权证有效期内对该不动产享有优先受偿权。而贷款申请则是在他项权证出具之后，买方或受让方根据实际需要向银行或其他金融机构申请贷款。
他项权证出来多久可以放款，主要取决于以下几个因素：
一、银行或其他金融机构的贷款政策
不同银行或其他金融机构的贷款政策不同，对于他项权证出来多久可以放款的规定也有所区别。有些机构可能在 he 项权证出具后立即可以放款，而有些机构则可能需要等待一段时间，如1个月、3个月等。因此，买方或受让方在申请贷款时，需要了解所在银行或其他金融机构的具体政策。
二、他项权证的有效期
他项权证的有效期一般为6个月，自出具之日起计算。买方或受让方在他项权证有效期内向他项权证出具银行或其他金融机构申请贷款，银行或其他金融机构应在 he 项权证有效期内完成贷款审批和放款。因此，买方或受让方应在他项权证有效期内的合适时间申请贷款，以免影响贷款进度。
三、买方或受让方的信用状况
买方或受让方的信用状况是他项权证放款的重要因素之一。银行或其他金融机构在审批贷款时，会查看买方或受让方的信用记录，包括信用评分、逾期还款记录等。如果买方或受让方的信用状况良好，银行或其他金融机构可能会加快贷款审批进度，甚至可能在 he 项权证出具后立即放款。反之，如果买方或受让方的信用状况较差，银行或其他金融机构可能会延迟放款时间，甚至拒绝贷款申请。
四、不动产的权属状况
在申请他项权证贷款时，银行或其他金融机构会对他项权证所涉及的不动产进行权属调查。如果不动产的权属状况清晰，不存在争议，银行或其他金融机构会加快贷款审批进度。反之，如果不动产的权属状况存在问题，如产权纠纷、查封等，银行或其他金融机构可能会延迟放款时间，直至权属问题解决。
五、其他因素
除了上述因素外，还有一些其他因素可能影响他项权证放款的时间，如银行的贷款额度、市场状况、政策调整等。这些因素难以预测，买方或受让方在申请贷款时，应密切关注相关市场动态和政策变化，以便及时作出调整。
总结
他项权证出来多久可以放款，主要受银行或其他金融机构贷款政策、他项权证有效期、买方或受让方信用状况、不动产权属状况以及其他因素的影响。买方或受让方在申请他项权证贷款时，应充分了解这些因素，并根据实际情况做好准备。同时，买方或受让方应密切关注市场动态和政策变化，以便及时应对可能影响贷款进度的因素。在他项权证有效期内，买方或受让方应选择合适的时间申请贷款，以确保贷款进度顺利进行。
