一、深圳公共租赁房租期多久
1. 租赁期限概述
2. 租赁期限分类
深圳公共租赁房的租赁期限主要分为长期租赁和短期租赁两种。长期租赁指的是租赁期限在5年（含）以上的租赁合同，短期租赁则是指租赁期限在5年以下的租赁合同。
3. 租赁期限调整
根据《深圳市公共租赁住房租赁管理暂行办法》规定，公共租赁住房租赁期限可以根据租赁双方的协议进行调整。在租赁期满后，如需继续租赁，承租人应当在租赁期满前3个月向出租人提出续租申请。经审核符合条件的，可以签订续租合同。
4. 租赁期限终止
在租赁期限内，如遇以下情况，租赁合同终止：
（1）租赁期满，不符合续租条件的；
（2）承租人丧失租赁资格的；
（3）租赁合同约定的其他终止条件。
二、上海公共租赁房租金标准
1. 租金标准概述
2. 租金标准分类
上海公共租赁房租金标准主要分为以下几种：
（2）社会投资建设的公共租赁住房租金标准；
（3）企业自建自用的公共租赁住房租金标准。
3. 租金标准制定与调整
根据《上海市公共租赁住房租金管理暂行办法》规定，公共租赁住房租金标准由市住房城乡建设部门制定，并定期进行调整。租金调整周期一般为2年。在调整过程中，要充分考虑市场租金水平、租赁住房供需状况、居民收入水平等因素。
4. 租金优惠政策
为鼓励公共租赁住房发展，上海对符合条件的承租人提供一定的租金优惠政策：
（1）低收入家庭承租公共租赁住房，可享受租金减免政策；
（2）符合人才引进政策的承租人，可享受一定的租金优惠；
（3）其他特定群体，如退役军人、残疾人等，可根据相关政策享受租金优惠。
三、结论