值得注意的是，在办理产权证和房本的过程中，购房者需要配合开发商提供相关材料，如身份证明、购房合同、付款凭证等。此外，开发商也需要在规定的时间内完成相关手续，包括向不动产登记机构申请办理、缴纳相关税费等。购房者可以与开发商保持沟通，了解办理进度，确保顺利拿到产权证和房本。
在实际操作过程中，有些购房者可能会遇到特殊情况，如开发商拖延办理、不动产登记机构审核时间较长等。遇到这些问题时，购房者可以寻求专业律师的帮助，维护自己的合法权益。
总之，购房者在放款后1-3个月内可以拿到产权证和房本。当然，具体时间还需要根据实际情况进行判断。购房者应密切关注办理进度，确保自己的权益得到保障。同时，购房者在购房过程中应选择正规开发商，签订正式合同，避免陷入购房陷阱。
在购房过程中，还有许多其他需要注意的问题。例如，购房者应了解购房合同中的条款，确保自己的权益不受损害。此外，购房者在选择按揭贷款时，应比较多家银行的产品，选择适合自己的贷款方案。最后，购房者还应关注房地产市场动态，把握购房时机，确保购房过程顺利进行。
通过本文的解析，相信您对放款后多久能拿到产权证和房本有了更深入的了解。在购房过程中，购房者应关注各个环节，确保自己的权益得到保障。同时，购房者还应保持警惕，避免陷入各种购房陷阱。最后，祝愿每位购房者都能顺利拿到产权证和房本，拥有一个温馨舒适的家。