均价1.5万起！西安5盘1495套房源价格公示！纯新盘招商·揽阅入市
3月13日-15日，西安楼市新一批房源备案价公示，共5个项目1494套房源价格出炉，涉及浐灞国际港、长安、高新、雁塔等区域，楼栋备案均价14972元/㎡起！
5个项目分别为：位于浐灞国际港的招商·揽阅项目、长安区的翠景台三期、高新区的中国铁建·西派玺悦项目和保利·云谷天汇项目、雁塔区的金泰·唐樾项目；均为毛坯房源！
其中，招商·揽阅项目为纯新盘首次入市；其余4个项目均为老盘加推！
招商·揽阅项目
招商·揽阅项目位于西安浐灞国际港秦汉大道以北，总占地约215亩，是招商蛇口在浐灞国际港的第二座百亩大盘，分三期开发：揽阅鸿著、揽阅天成、揽阅书华，将打造为招商蛇口首个学院派成长社区，集住宅、街区、市集等多个复合业态于一体。
其中，项目一期“招商揽阅·鸿著”位于项目最北侧，占地面积约49亩，容积率2.5，规划了6栋楼。
项目自带商业盒子，东侧一路之隔便是2023年2月官宣签约西安交通大学附属中学管理的陆港第四学校（九年一贯制），一公里范围内还有西安国际港务区陆港第七小学（交大附小名校+）、西安铁一中陆港中学、西安地铁3号线保税区站、西安地铁10号线杏渭路站（在建）、西安交大第一附属医院陆港医院等配套。
本次价格公示，项目是纯新盘首次入市，公示了一期招商·揽阅鸿著地块1#、2#、3#楼 三栋楼的价格，分别为18、26、25层的小高层和高层，建面约100㎡-114㎡-130㎡，楼栋备案均价分别为17571.14元/㎡、17762.56元/㎡、17398.38元/㎡，共411套毛坯房源。
中国铁建·西派玺悦项目（备案名：西派玺樾小区）位于西安市高新区兴昌东街以南、兴昌一路以北、星虹二路以西、隆盛路以东，是中国铁建在西安的第10座西派系产品，也是中国铁建西派系在CID的首个四代住宅产品。
中国铁建自2016年进入西安以来，先后打造了西派国际、西派时代、西派中心、西派宸樾、西派国樾、西派樘樾、西派城、西派璟悦、西派麟悦等9个西派系项目，遍布曲江大明宫、沣西、高新、港务区，位于西安高新CID的西派玺悦项目是其布局西安的第10个西派系项目。
项目占地面积约86.655亩，容积率2.4，规划了16栋高层、小高层，全部为2T2设计，最大楼间距达到80米，整个社区只有建面约143-180-215㎡三个面积段。
项目位于未来之瞳南侧，东侧约500米即可达永安渠商旅文化街区、在建中的华润万象生活，西南侧有西安高新区第三十六小学、西安西安高新区第十五初级中学，北侧有小学规划用地，距离未来之瞳仅约1km，项目东侧距离地铁 6 号线未来之瞳站（建设中）直线距离约1.2km，同时可享受区域内的高新云轨（已试运营）、新西安南站（规划）等立体交通路网，通达全城。
另外，项目近侧有紫薇华发云峰里、天地源棠樾坊、龙湖青云阙昱府、招商雲蘭、招商天青云麓等项目，以及安国际医学中心和西安第一医院高新院区两所三甲医院。
本次价格公示，项目公示了5#、6#、7#、8#、15#楼 等5栋楼的价格，均为24-26层的高层，户型面积区间132.52㎡-179.16㎡，楼栋备案均价分别为26265.22元/㎡、25090.76元/㎡、24450.14元/㎡、25197.52元/㎡、25197.52元/㎡，共250套毛坯房源。
值得注意的是，项目1月份首秀时，首次登记便锁定摇号，不仅是高新CID、也是整个高新区2024年的首个摇号盘。
翠景台项目三期
翠景台项目位于西安长安区大学城板块，西长安街与靖宁路交汇处西北角，总占地约267亩，整体容积率约3.5，绿化率约35%，分为相对独立的三个地块。
目前，项目在推售翠景台三期（西崔家庄村棚户区改造项目DK2-3），地块占地约45.3亩，共规划7栋住宅，包含1栋洋房、2栋小高层、4栋高层。
项目三期东侧紧邻约400亩长安中央公园，一期北侧有已经开学的长安第四小学，距西安地铁15号线长安广场站（在建）仅700米，周围还有长安区第九幼儿园、长安区第二中学、长安区第二初级中学、西安长安天佑儿童医院、长安广场、澳堡时代广场、GOGO街区、万科生活广场等配套。
本次价格公示，项目公示了32#、34#、35#、36#、37#楼 等4栋楼的价格，其中32#、34#为33层、31层的高层，35#、36#楼为18层、19层的小高层，37#楼为8层洋房，面积区间117㎡-167.92㎡，楼栋备案均价分别为15787元/㎡、14972元/㎡、16477元/㎡、16777元/㎡、17227元/㎡，共529套毛坯房源。
保利·云谷天汇项目（备案名：云谷天汇花园项目）位于西安市高新区丝路软件城“软西”富鱼路以南，天谷二路以北，云水四路以西，云水五路以东，是保利于2023年3月底所摇号竞得的地块项目，不仅是保利在高新打造的首个第四代住宅，也是软件新城首个第四代住宅项目。
项目占地面积约118.827亩，容积率2.5，绿化率35%，规划了22栋住宅，包含14栋高层、8栋小高层。
配套上，项目自带1所幼儿园，南侧一路之隔是海康威视西安科技园，正南侧为西安高新第19小学（高新5小名校+），距离西安高新第四初级中学（高新一中第一分校）约350米；北侧为TOD 商业，东北角是中建轨交山海境项目以及未来的西安地铁3号线延伸线站点（西晁站约150米），距离西安启迪儿童医院（西安市儿童医院高新院区）约2000米。
另外，项目周围还有高新云巴(在建）、高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆、高新喜来登酒店、人才公园、高新湖等配套。
2023年8月项目首开，入市销售8亿；9月二批次销售，开盘当天去化超95%，热销10亿；10月三批次再推，成为整个区域“金九银十”唯一“千人摇”楼盘；12月四批次销售，146套房源667个家庭通过核验……
本次价格公示，项目公示了1#、4#楼 的价格，均为26层的高层，2梯2户设计，面积区间113.33㎡-143.07㎡，楼栋备案价均价分别为26224元/㎡、26294.41元/㎡，共156套毛坯房源。
值得注意的是，除了本次公示价格的这两栋楼外，项目仅剩最后1栋楼（3#）尚未价格公示！这三栋楼也是项目最后的一批房源。
金泰·唐樾项目
金泰·唐樾项目（金泰·青龙台项目DK-1-2-1期（唐樾小区））位于西安市雁塔区青龙寺板块雁翔路以东、青龙寺路以南、新安东街以西，分2期开发，项目1期占地83亩，容积率2.5，绿化40%，规划11栋住宅。
本次价格公示，项目公示了5#、7#、8#楼 3栋楼的价格，分别为12、17、30层的小高层和高层，面积区间125.28㎡-168.69㎡，楼栋备案均价分别为26334.08元/㎡、26245.15元/㎡、24386.35元/㎡，共148套毛坯房源。
项目自带幼儿园，西侧一墙之隔紧邻规划中的唐遗址公园，周围还有咫尺可达的青龙寺、乐游原两大遗址公园，以及西安地铁3号线和5号线换乘站青龙寺站、雁塔一小、雁塔一中、西安铁一中、83中、曲江一中、曲江大悦城、赛格及曲江创意谷商业等配套。