一张床，一间房，一套房！这里这样解决“住房之忧”
“房间内配备了洗衣机、抽油烟机、冰箱等生活家电，还有床、衣柜、写字桌等必备家具。这里还设置有公共区域，有阅读区、健身区、影音区等。社区周边还有万达广场、公园、医院、学校等生活配套。我已经盯上了这个社区的一室户，准备租下来把老婆、孩子从老家接过来。”张颂蔚说，“这里居住环境好，租金也实惠，把我们外乡建设者当成自家人一样关心，让我们没有后顾之忧。”
为一线城市建设者和管理者
精准供给“一张床”
快递小哥、家政服务人员、环卫工人……为上海城市发展提供基础服务的一线建设者和管理者，他们的住房难问题如何解决？
从2020年起，上海就开始探索“一张床”供应模式。“一张床位的价格在每月500元至1000元之间，约是一位蓝领工人、一位快递员或一位环卫工人月收入的10%。”王桢表示，上海用好用活保租房，在合适区域拿出部分房源进行拆套后提供合租，加强宿舍型房源筹集，通过增加“一间房”“一张床”的租赁供给，从而精准解决一线公共服务人员的租赁需求。
今年42岁的钱丽丽，是一位敬老院的护理员，自从住到华润有巢公寓社区后，她感觉自己的生活质量大幅提升。“我跟室友住在双人间，月租金900元。社保、公积金等扣除后，我每个月到手6500元，租金负担压力不大。单位离这里骑电动车约10分钟，工作生活都挺开心。”
钱丽丽告诉半月谈记者，她原来住在敬老院的集体宿舍里，几个人的大通铺，晚上睡不踏实，有人起夜就睡不好，生活条件也不如意。“如今，我们房间里家具、生活设施一应配齐，可以与室友一起烧饭了。在共享厨房里，我还能与邻居聊聊天，让一个人在上海打拼的我不再寂寞，住在这里跟住在家里一样！住在这里我感觉到安全、有尊严、舒心，感觉工作生活更有奔头了！也更加热爱护理这份工作了。”
上海市闵行区马桥镇党委书记张文琦说，该镇积极贯彻落实上级政策要求，包括提供人才公寓、公租房、集体宿舍等，其中既有面向保安、保洁、快递小哥等务工人员的“一张床”，也有面向新市民、青年人的“一间房”，以及面向家庭人群的“一套房”，以满足不同群体的住房需求。
上海市住建委主任胡广杰表示，上海正围绕“家”字做文章，结合一线劳动者实际需求，做好床位、家具、储物等室内设施的设计配备，提升软装效果，更好营造“家”的氛围；同时，因地制宜配备好共享空间和公共设施，如共享厨房、共享餐厅、共享洗衣房、公共会客室、公共充电桩等，充分体现“家”的温度，让租住人员住得更舒心、更有尊严。
多层次住房租赁体系
让新市民、青年人住得好、租得稳
半月谈记者了解到，城投宽庭光华社区共有1234套租赁房源，面积从25至66平方米不等，租户可直接拎包入住。该社区邻近地铁站点，步行仅需3分钟即可到达，周边商业、医疗、教育和市政配套十分成熟。
上海城投宽庭光华社区内景图
让新市民和青年人在此安居宜居，彰显着这座超大城市的温度。
近年来，上海践行人民城市理念，探索完善“一套房”“一间房”“一张床”的多层次住房租赁体系，不断满足人民群众对住房的多样化、多元化需求，确保外来人口进得来、留得下、住得安、能成业。
全力打造高品质租住社区
近年来，上海拿出城区的“黄金地块”，将保租房重点布局在商业商务集聚区、产业园区及周边、轨道交通站点附近以及新城等人口导入区域布局，强化供需适配，促进产城融合、职住平衡。
以华润有巢公寓社区（马桥AI店）为例，它位于马桥镇中心位置，周边产业集聚。目前社区入住率已达77%，租客大多为周边企业的员工。“目前入住的195名一线劳动者中，有164人是服务马桥城市建设的，他们中有快递小哥、特保人员、环卫工人、滴滴司机等。”张文琦认为，这一社区的成果打造是闵行区深化产城融合、实现住有所居的生动实践。
半月谈记者了解到，在已开工在建的保租房项目中，一室户约15.6万套，占比78%；二室户约3.4万套，占比17%；三室及以上约0.9万套，占比5%。
半月谈记者：郑钧天 黄安琪 陈杰 / 编辑：李力
*本文为半月谈原创内容