广州两房一厅的价格受多种因素影响，包括地理位置、楼层、装修情况等。在购房时，要根据自己的需求、预算和实际情况来选择合适的房子。以下是一些关于广州两房一厅购房的建议和注意事项，供您参考。
1. 地理位置的选择
广州的房地产市场区域性强，不同区域的房价差异较大。一般来说，市中心和热门区域的房价较高，而郊区的房价相对较低。购房时要根据自己的工作地点、生活需求等因素来选择合适的区域。
例如，天河区是广州市的商业中心，房价相对较高，但生活便利、交通便利；番禺区则相对较远，但环境优美、生活成本低。购房者可以根据自己的实际情况来选择合适的区域。
2. 楼层的选择
楼层对房价也有一定的影响。一般来说，低楼层的房价相对较低，但可能会受到噪音、潮湿等问题的影响；高楼层的房价相对较高，但视野较好、采光充足。
购房时要根据自己的喜好和需求来选择合适的楼层。例如，如果您喜欢安静的环境，可以选择高楼层的房子；如果您有老人或小孩，可以选择低楼层的房子，方便出行。
3. 装修情况的选择
装修情况也是影响房价的一个重要因素。毛坯房的价格相对较低，但需要自己进行装修，费时费力；精装修房的价格相对较高，但可以直接入住，省去了装修的麻烦。
购房时要根据自己的预算和需求来选择合适的装修情况。例如，如果您有足够的预算，可以选择精装修房，省去了装修的麻烦；如果您预算有限，可以选择毛坯房，自己进行装修。
4. 房屋户型的选择
房屋户型也是影响房价的一个重要因素。两房一厅的户型较为常见，但也有一些特殊的户型，如复试、loft等。购房时要根据自己的需求来选择合适的户型。
例如，如果您需要更多的储物空间，可以选择有储物间的户型；如果您需要更多的娱乐空间，可以选择有阳台或露台的户型。
5. 购房预算的制定
购房预算是购房的重要依据。购房时要根据自己的经济实力和购房需求来制定合理的购房预算。
例如，如果您有足够的资金，可以选择价格较高的房子；如果您预算有限，可以选择价格较低的房子。同时，购房预算也要考虑到未来的生活成本，如物业费、停车费等。
6. 购房时机的选择
购房时机也是影响房价的一个重要因素。房地产市场波动较大，房价会受到政策、经济等因素的影响。购房时要关注房地产市场的动态，选择合适的购房时机。
例如，如果您发现某个区域的房价持续上涨，可以及时入手；如果您发现某个区域的房价持续下跌，可以观望一段时间再入手。
总之，购房时要根据自己的需求、预算和实际情况来选择合适的房子。同时，购房也是一个复杂的过程，需要了解房地产市场的动态、政策法规等。购房前要做好充分的准备，以免后悔。希望以上内容对您有所帮助。
