检索关于印发《2023年南昌市阶段性购房契税补贴操作细则》的通知-南昌市住房和城乡建设局(http://zjj.nc.gov.cn/nczfbzglj/zcwj/202310/53140ba270504ba486d1b07b1f9267dc.shtml)…
检索2023南昌阶段性购房契税补贴时间+标准-南昌本地宝(http://nc.bendibao.com/live/2023817/82201.shtm)…
检索定了！江西省契税税率统一为3%-南昌市住房和城乡建设局(http://zjj.nc.gov.cn/nczfbzglj/fgxw/202108/bdf375aac2114ca38191211f5f0befe7.shtml)…
关于南昌市购房契税的问题，以下是详细的分析和解答：
南昌市实施了一项阶段性的购房契税补贴政策。根据这项政策，2023年8月17日至2023年12月31日期间，在南昌地区（包括南昌县、进贤县、安义县、新建区、湾里管理局）购买新建商品房（包括住宅和非住宅）的购房者可以享受一定的契税补贴。具体补贴标准如下：
1.符合享受南昌“人才10条”购房补贴条件的人员，在完成所购新建商品房契税缴纳后，由受益财政给予购房人实际缴纳契税的100%补贴。
2.其他购房人员在完成所购新建商品房契税缴纳后，由受益财政给予购房人实际缴纳契税的50%补贴。
这些补贴政策旨在支持房地产市场平稳健康发展，同时鼓励人才引进和安居乐业【7?source】【8?source】。
关于江西省的契税税率，江西省已经统一了契税税率为3%。这一税率适用于所有房地产交易，包括住宅和非住宅。此举是为了保持税制的总体稳定，同时适当降低税负水平，以促进市场活力和优化营商环境【9?source】。
南昌市购房契税的具体标准和政策既考虑了市场发展的需要，也兼顾了对人才的吸引力。这些政策的实施，对南昌市房地产市场的健康发展起到了积极作用。同时，统一的契税税率有利于为购房者提供更明确的税收预期，从而促进房地产市场的稳定发展。