在中国，买房交房的时候要交多少钱，买房后交房需要多少钱，这是一个复杂的问题。由于各个城市、楼盘、户型、付款方式等因素的不同，具体的金额也会有所差异。下面我将从专业的角度，详细分析这个问题，并尽量以幽默风趣的方式呈现。
我们要明确一点，买房交房的时候，主要是指购房者与开发商签订购房合同后，按照合同约定支付的首付款、按揭款等费用。而买房后交房，则是指购房者收房时，需要支付的各项费用，如物业费、维修基金、税费等。
一、买房交房的时候要交多少钱？
1. 首付款
（2）分期付款：购房者按照合同约定，分期支付房款。这种方式适合资金有限的购房者，但要注意，分期付款的期限和每期的金额，都会影响最终的购房成本。
（3）按揭付款：购房者支付一定比例的首付款，剩余房款通过银行贷款支付。这种方式适合绝大多数购房者，但要注意，按揭贷款的利率、期限等因素，都会影响最终的购房成本。
2. 按揭款
按揭款是指购房者通过银行贷款支付的部分房款。按揭款的金额，取决于购房者的首付款比例、贷款年限、贷款利率等因素。一般来说，首付款比例越低，贷款年限越长，贷款利率越高，按揭款总额就越高。
3. 税费
二、买房后交房需要多少钱？
1. 物业费
物业费是指购房者收房后，按照物业管理合同约定，支付给物业公司的费用。物业费的金额，取决于物业公司的收费标准、物业服务质量等因素。一般来说，物业费从每平方米几毛钱到几元钱不等。
2. 维修基金
维修基金是指购房者收房后，按照国家相关规定，支付的一项费用。维修基金主要用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新。维修基金的金额，取决于房屋的建筑面积、房屋质量等因素。以北京为例，维修基金的收费标准为每平方米20元至30元。
3. 税费