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关于天津房价走势的分析，我们可以从几个方面来看。根据最新的数据，2024年天津的二手房参考均价为19576元/平方米，相比上月下跌了0.30%，与去年同期相比下跌了1.64%【8?来源】。这表明，天津的二手房市场在近期内呈现出轻微的下降趋势。
另一方面，从新房市场的角度来看，2024年天津新房的成交均价仍在统计中，但根据市场信息综合汇总，新房市场的动态也值得关注【8?来源】。新房市场的走势通常与二手房市场有所不同，因为它受到新开发项目、政策调控等因素的影响。
从更宏观的角度来看，天津楼市在2024年呈现出几个重大趋势。虽然具体的趋势内容无法获取，但可以预见的是，这些趋势将包括政策调控、市场供需关系、经济环境等多方面因素的影响【10?来源】。
对于2018年的房价走势，我们可以通过对比来更好地理解2024年的市场动态。2018年的房价走势图显示了当时的房价变化情况，通过对比2018年和2024年的数据，我们可以观察到市场的长期趋势和变化【11?来源】。
天津的房地产市场在2024年呈现出一定的下降趋势，但具体情况仍需结合新房市场和宏观趋势来综合分析。政策调控、市场供需关系、经济环境等因素都在不断影响着房价走势，因此对于购房者来说，密切关注市场动态并咨询专业人士的意见是非常必要的。