验房这事儿，说大不大，说小也不小。一套房子，少则几十万，多则上百万，咱们辛辛苦苦挣来的血汗钱，可不能在这最后一哆嗦上栽了跟头。所以，验房的时候，咱们得打起十二分的精神，把好最后一道关。
验房的第一步，就是看。看什么呢？看墙、看地、看顶。墙，要直，不能歪歪扭扭的，像喝醉了酒一样。地，要平，不能像丘陵一样，高低起伏。顶，要稳，不能像被狗啃了一样，坑坑洼洼。这些都是基本要求，如果连这些都不满足，那这个房子就像一个长相抱歉的姑娘，再怎么打扮，也好看不到哪里去。
第二步，就是摸。摸什么呢？摸门、摸窗、摸水电。门，要厚实，不能像纸糊的一样，一碰就破。窗，要严密，不能像筛子一样，四面漏风。水电，要顺畅，不能像老太婆的裹脚布一样，又臭又长。这些都是关键部位，如果连这些都不行，那这个房子就像一个身体虚弱的壮汉，再怎么补，也强壮不起来。
第三步，就是闻。闻什么呢？闻味、闻声、闻潮气。味，要清新，不能像茅房一样，臭气熏天。声，要安静，不能像市场一样，喧闹嘈杂。潮气，要干燥，不能像水塘一样，湿漉漉的。这些都是生活品质的保障，如果连这些都不好，那这个房子就像一个邋遢的懒汉，再怎么收拾，也干净不起来。
以上这些，都是验房的基本功，就像武侠小说里的扎马步、练拳脚一样，都是入门功夫。但是，要想真正验好房，还得下点细功夫。
比如说，墙上的裂缝，有的可能是正常的收缩缝，有的可能是墙体结构的问题。这就需要我们用专业的眼光去分辨，不能一概而论。地面的平整度，也要用专业的工具去测量，不能只凭肉眼看，那样很容易被表面现象所迷惑。
还要提醒大家一句，验房的时候，一定要带上专业人士，或者是找专业的验房公司。因为有些问题，可能我们普通人看不出来，但是专业人士一眼就能看出来。这就好比我们去医院看病，一定要找医生，不能自己瞎琢磨。
好了，今天关于验房的注意事项就讲到这里。希望大家在买房的时候，都能够顺利验好房，住上自己满意的房子。