在这个房价飞涨的时代，买房对于大多数人来说，无疑是人生中最大的一笔投资。而在这笔投资中，有一个让人既爱又恨的名词，那就是“公摊面积”。今天，我们就来聊聊这个让无数购房者头痛的问题：140平的房子公摊面积是多少？国家对于公摊面积又是如何规定的呢？
我们要明白什么是公摊面积。简单来说，公摊面积就是整栋楼所有业主共同拥有的部分，比如楼道、电梯间、物业用房等。这些地方虽然你平时不一定能用到，但是你却要为它们买单。所以，公摊面积越大，你实际能住的房子就越小。
那么，140平的房子公摊面积是多少呢？这个问题其实没有一个固定的答案，因为公摊面积的具体比例是由开发商定的。一般来说，多层住宅的公摊面积在10%-15%左右，高层住宅则在15%-25%左右。以这个比例来计算，140平的房子公摊面积大概在21平到35平之间。也就是说，你花了140平的钱，实际上只能住到105平到119平的房子。
看到这里，你可能要问了：国家对于公摊面积有没有什么规定呢？答案是有，但是这些规定都比较宽泛。比如，《商品房销售管理办法》规定，商品房销售面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权。至于具体的公摊面积比例，国家并没有做出明确的规定。
这就导致了开发商在公摊面积上的“自由发挥”。有些开发商为了追求更高的利润，会尽可能地增加公摊面积。而购房者往往对此一无所知，直到交房时才发现自己买的房子“缩水”了。
那么，作为购房者，我们应该如何应对这个问题呢？我们要提高自己的法律意识，了解相关的法律法规。在购房时，要仔细查看购房合同和图纸，了解公摊面积的具体比例和计算方式。如果发现开发商在公摊面积上存在问题，可以要求其进行解释和整改。同时，我们也可以通过法律途径维护自己的权益。
当然，除了购房者自身的努力外，国家也应该加大对房地产市场的监管力度，规范开发商的行为。只有这样，才能让购房者真正享受到公平、公正的购房环境。
总之，公摊面积是购房中的一个重要问题，我们不能掉以轻心。只有提高自己的法律意识，了解相关的法律法规，才能在购房过程中避免不必要的麻烦。同时，我们也希望国家能够加大对房地产市场的监管力度，让购房者能够真正享受到公平、公正的购房环境。
