买房，对大多数人来说，都是人生中的一件大事。而在买房的过程中，交定金、签合同，更是至关重要的一环。尤其是期房，付定金之前，你必须要了解清楚，自己要签的到底是什么合同，这个合同又会对你的权利和义务产生什么样的影响。
我们要明白，期房交定金，通常要签的是认购协议书。这个协议书，是开发商和购房者之间的一份初步的购房合同，它规定了购房者购买房屋的基本信息，如房屋的位置、面积、价格等，同时也规定了购房者需要支付的定金金额和支付方式。这个协议书一旦签订，就意味着购房者已经确认购买该房屋，而开发商也承诺将该房屋出售给购房者。
然而，签了这个认购协议书，并不意味着购房者就可以高枕无忧了。因为在期房交定金之后，还有许多需要注意的事项。
购房者需要明确的是，定金并不是购房的全部款项，而只是购房者为了保证购房诚意而支付的一部分款项。因此，购房者需要按照协议书的规定，按时支付剩余的房款。
购房者需要关注的是房屋的施工进度和质量。由于期房是在建设中，因此其施工进度和质量可能会影响到购房者的利益。因此，购房者需要定期了解房屋的施工进度，确保房屋能够按照约定的日期交付。同时，购房者也需要关注房屋的质量，确保自己购买的房屋质量达标。
再次，购房者需要关注的是房屋的产权问题。由于期房是在建设中，因此其产权可能会有一些问题。因此，购房者在交定金之前，需要了解清楚房屋的产权情况，确保自己购买的房屋产权清晰。
购房者需要关注的是房屋的交付问题。由于期房是在建设中，因此其交付可能会有一些问题。因此，购房者在交定金之前，需要了解清楚房屋的交付情况，确保自己能够在约定的日期内拿到房屋的钥匙。
期房交定金，签认购协议书，只是购房过程中的第一步。购房者还需要关注施工进度、质量、产权和交付等问题，以确保自己的权益不受损害。同时，购房者也需要按照协议书的规定，按时支付房款，以确保自己能够顺利拿到房屋的钥匙。只有这样，购房者才能在期房交定金之后，安心等待自己的新房。