新房有什么手续费，2021新房需要交哪些费用？这个问题估计让不少购房者头疼。买房可是人生大事，从选房、看房、签约到交房，每一个环节都让人神经紧绷。尤其是在交费这个问题上，购房者往往会被各种名目的费用搞得晕头转向。那么，今天我就来给大家详细讲解一下新房需要交哪些费用，以及这些费用的“内涵”。
我们要明白，新房交费大致可以分为两类：一类是房款，另一类是手续费。房款就不用多说了，就是房子的总价。而手续费则包括了购房者在购房过程中需要支付的各种税费、服务费等。那么，接下来，我们就来详细了解一下这些手续费的具体内容。
我们来看看新房需要交的税费。税费主要包括契税、印花税、房屋维修基金等。契税是根据房屋的交易价格来计算的，一般是交易价格的1%-3%。印花税则是根据购房合同的金额来计算的，一般是购房合同金额的0.05%。房屋维修基金则是根据房屋的建筑面积来计算的，一般是每平方米几十元不等。
除了税费，购房者还需要支付一些服务费，比如物业管理费、装修保证金、有线电视初装费等。物业管理费是购房者入住后需要支付的费用，用于小区的物业管理。装修保证金则是为了保证购房者装修房屋时不会破坏房屋结构或者影响其他业主的利益。有线电视初装费则是开通有线电视时需要支付的费用。
当然，除了这些“官方”的费用，购房者还需要支付一些“民间”的费用，比如购房中介费、装修费、家具家电购置费等。购房中介费是购房者通过中介购买房屋时需要支付的费用，一般是房屋成交价格的1%-3%。装修费和家具家电购置费则是购房者入住后需要支付的费用，用于房屋的装修和家具家电的购置。
以上就是新房需要交的一些主要费用。当然，这些费用只是购房过程中的一部分，购房者还需要根据自己的实际情况来支付其他一些费用，比如搬家费、交通费、生活费等。所以，购房者在购房前一定要做好充分的准备，了解清楚自己需要支付的费用，以免到时候手忙脚乱。
那么，对于这些费用，我个人认为，购房者要做到心中有数，不能被一些不法中介或者开发商欺骗。同时，购房者也要根据自己的实际情况来选择合适的房屋和服务，不要盲目追求高档次、高价位，以免给自己带来不必要的经济压力。
总之，新房交费是一个复杂的过程，购房者需要做好充分的准备和了解。只有这样，才能在购房过程中做到心中有数，不被欺骗，不被坑。希望我的这篇文章能对大家有所帮助，祝大家都能买到自己心仪的新房！