外地人在杭州买房，首付多少时间付清？外地有房贷在杭州首付要几成？这是很多人关心的问题。今天，我就来和大家聊一聊这个话题。
我们要明确一点，外地人在杭州买房，其实和本地人买房的政策是一样的。首付比例和贷款政策都是按照国家的规定来执行的。所以，如果你在外地有房贷，那么在杭州买房的首付比例是要根据你的贷款情况来决定的。
那么，外地人在杭州买房的首付比例是多少呢？目前，杭州的首套房首付比例是30%，二套房首付比例是50%。也就是说，如果你在外地没有房贷，那么在杭州买房的首付比例就是30%；如果你在外地有一套房子，但是贷款已经还清了，那么在杭州买房的首付比例也是30%；如果你在外地有一套房子，贷款还没有还清，那么在杭州买房的首付比例就是50%。
那么，首付要在多少时间内付清呢？一般来说，首付是要在签订购房合同之后的一定期限内付清的。这个期限一般是30天，也就是说，你需要在签订购房合同之后的30天内付清首付。
如果你在外地有房贷，那么在杭州买房的首付比例是50%。这个比例其实已经很高了，但是如果你在杭州买房的时候，你的外地房贷还没有还清，那么你的首付比例可能会更高。因为银行在审批你的贷款的时候，会把你在外地的房贷也计算在内，这样你的负债比例就会增加，银行可能会要求你提高首付比例，以确保贷款的安全性。
所以，如果你在外地有房贷，那么在杭州买房的时候，你需要提前做好规划，确保你的首付比例能够满足银行的要求。否则，你可能需要增加首付比例，或者选择其他的贷款方式。
那么，如何在杭州买房的时候，确保你的首付比例能够满足银行的要求呢？这里有几个建议：
1. 提前规划：在决定在杭州买房之前，先了解一下自己的财务状况，包括自己的收入、支出、负债等。这样可以帮助你更好地规划首付比例和贷款方式。
2. 增加首付比例：如果你的首付比例不够，那么可以考虑增加首付比例。这样可以降低你的负债比例，提高贷款的审批通过率。
3. 选择合适的贷款方式：不同的贷款方式，首付比例和贷款利率可能会有所不同。在选择贷款方式的时候，要根据自己的实际情况来选择最合适的方式。
4. 咨询专业人士：如果你对首付比例和贷款方式不是很了解，可以咨询一下专业人士，他们会给你提供专业的建议和帮助。
外地人在杭州买房，首付比例和贷款政策都是按照国家的规定来执行的。如果你在外地有房贷，那么在杭州买房的首付比例可能会更高。所以，在决定在杭州买房之前，一定要提前做好规划，确保你的首付比例能够满足银行的要求。
