集体土地，听起来就像是农村的“大锅饭”，大家一起种地，一起收成。但这锅饭能吃多久，也就是集体土地的使用年限，却是个让人头疼的问题。一般来说，集体土地的使用年限是70年，听起来是不是觉得挺长的？但其实，这70年并不是从你拿到土地那一刻开始算起，而是从土地被征收那一刻开始算起。所以，别看70年挺长，说不定等你拿到土地的时候，已经过去了一大半。
那么，集体土地的产权是多少年呢？这个问题就比较复杂了。因为集体土地的产权并不是永久性的，而是有一定的期限。这个期限是根据土地的用途来决定的。比如，如果是住宅用地，那么产权就是70年；如果是工业用地，那么产权就是50年；如果是教育、科技、文化、卫生等公益用地，那么产权就是无限期。所以，如果你想知道自己手里的集体土地产权是多少年，那就得先看看这块土地是干啥用的。
有人可能会说，那我能不能在产权到期之后，再续个费，继续使用呢？理论上是可以的，但是具体操作起来就比较麻烦了。你得证明这块土地还是你自己在用，而不是被别人占了；你得按照当时的土地市场价格，补缴土地出让金。听起来是不是觉得头都大了？所以，大家在选择集体土地的时候，一定要想清楚，自己到底能不能在这块土地上坚持那么多年。
集体土地的使用年限和产权年限，都是有一定规定的。大家在选择集体土地的时候，一定要了解清楚这些规定，避免到时候因为年限问题，造成不必要的麻烦。同时，也要根据自己的实际需求，选择合适的土地用途，以免到时候因为用途问题，影响到土地的使用。