嘿，你知道自住房跟市场价能有多大差距吗？今天就来聊聊这个话题。
自住房是指你自己住的那套房子，和市场价相比，它能便宜多少呢？这个差距可真是让人惊喜呢！
我们都知道，买房的时候，如果是自住，我们通常会考虑自己的需求和承受能力，而市场价则是根据整个房地产市场的供需关系来决定的。所以，自住房的价格往往会比市场价低很多。
具体来说，自住房的便宜主要体现在以下几个方面：
1. 无需支付中介费：自己买房，自然不需要支付给中介公司任何费用，这可是一笔不小的开销哦。
2. 价格优惠：有时候，开发商为了尽快回笼资金，会对自住房给出一定的优惠，比如折扣、赠送面积等。
3. 贷款利率较低：对于自住房，银行通常会给到更低的贷款利率，这样一来，还款压力也会小很多。
4. 无需装修：很多自住房在交付的时候，已经完成了简单的装修，省去了购房者的一大笔装修费用。
那么，自住房到底能比市场便宜多少呢？这个答案因地区、楼盘、户型等不同而有所差异。但据我了解，一般来说，自住房的价格会比同地段、同品质的二手房便宜10%-20%左右。如果是新房，优惠幅度可能会更大。
当然，这里所说的便宜并不是绝对的，还需要购房者自己擦亮眼睛，仔细比较。毕竟，买房是一件大事，谁不想花更少的钱，买到更好的房子呢？
总之，自住房的优势还是很明显的。如果你正打算买房，不妨多关注一下自住房，没准儿能省下不少钱呢！不过，购房还需谨慎，一定要综合考虑自己的需求、预算和房子的实际情况，做出明智的决策。祝大家都能买到称心如意的房子！