商铺公摊国家标准是多少?
如果你也关心房屋市场，国家政策，民生经济，身边大小财经新闻。请点击关注或是留言提问。
?
《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，暂按下列规定执行：
1、楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。
2、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，均不计算建筑面积。
3、二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。
4、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。
5、室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算。
6、计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。
7、同一楼层外墙，既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。
8、房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）2.20米以上的部位计算建筑面积。
一个标准的商业商铺的公摊面积的计算标准：应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
其实商铺公摊面积最大是多少，国家还没有规定具体的公摊比率，公摊面积也是按照个人闪扑所在区域的实际情况由国家有关的单位通过时机的测量来计算而来的。如果大家对公摊面积有所异议，大家可以采用申请复测。不过通常公摊面积占20%或30%也是比较合理的，只要不超出这个范围，都是无可厚非的。