明确了！长沙放松限售！想换房的可以行动了！
上周五，“长沙限售放松”的消息刷屏，今天，终于有权威媒体确认了这一消息：网签满四年即可交易的新政，已经实行。
我们回头看下前几天刷屏的具体内容：
（一）网签满4年即可出售（网签时间以不动产系统为准）
（二）人才引进政策:
2.年龄要求45周岁以下
3.如果是硕士以上学历或者高级职称，可以不受年龄限制
4.社保或个税正常在缴
（三）二孩三套无需提供生育证
这个新政策出炉，大家都忽略了一个很重要的点：其实它又释放了很多房票。
有了这个条例，那些通过买公寓落户、或投靠亲属落户的朋友，都有了购房资格了（原需要人才落户才行）。
其二，长沙二手房挂牌量短期内激增是肯定的。
按照买房→两年左右交房→再两年左右拿证→拿证四年才能挂牌出售，这一个环节下来，一般要6-8年才能够交易。
如果这个过程中想要换房，这个过程是非常漫长，非常难等的。
现在网签4年即可交易，很多想换房的朋友，已经行动了！
另一方面，想买房的朋友，也能在二手市场淘到一些很不错的次新房了。
房子也是看折旧的，在此前，房子6-8年才能挂牌交易，早就没了刚交付时的新鲜模样。
但现在网签4年即可卖，意味着很多2019年3月前网签的房子只要取得了不动产证，都可以上市交易了。
二手市场上即将出现一大波位置很好且品相不错的次新房。
比如梅溪华府、时代梅溪领峰、卓越中寰、龙湖春江郦城等盘，位置很好，刚交房没多久，且交付品质还可以。
在以前，购房者想买这些小区，还需要通过置换，比较麻烦，且交易成本比较高。
如今可以直接买，自然是更省心、更省钱。
随着新政刷屏，大量次新房提前解禁，另有一则梅滨洋部分小区业主抱团涨价的图片也流传甚广。
嗯，大家看看就好，毕竟挂牌价和成交价是两个不同的数字。
点击本段文字可查看2月份长沙3171个小区二手挂牌数据。
然后放个最重要的：网签备案时间怎么查？
第一，通过“长沙住房APP”即可查看自己是否符合出售条件，具体流程如下：进入“长沙住房APP”——点击右下角“我的”——点击“我的交易”——点击“查看”——在“合同信息”中即可看到“签订时间”和“备案状态”。
第二，直接在长沙市住房和城乡建设局网站查询网签备案时间（