热问｜购房合同解除后，是否可以撤销备案？
近期，天津的赵先生购买了一套新房，他与开发商签订商品房买卖合同，并在相关部门进行备案。此后，赵先生认为开发商交付的房屋有质量问题，想要解除商品房买卖合同。赵先生想知道，如果解除了商品房买卖合同，备案可以撤销吗？因为赵先生表示，此后想尽快再买房，不想影响购房资格。
解答：
对于赵先生提出的问题，北京金诉律师事务所执行主任王佳红表示，如果购房人已经与开发商解除了商品房买卖合同，可以向房管部门申请撤销合同备案。在实务操作中，各地房管局撤销备案的流程有所不同，但相差不大，主要是买卖双方解除合同以后，开发商要按照规定提供相关材料才能撤销合同备案。
王佳红律师介绍，一般情况下，人民法院或仲裁委员会生效法律文书确认《商品房买卖合同》无效、撤销或解除《商品房买卖合同》的；购房人死亡，继承人与房地产开发企业已解除《商品房买卖合同》等情况，都能直接由相关部门撤销合同备案。
新京报记者 张建
编辑 武新 校对 赵琳
老式自来水龙头漏水是一个普遍的问题，尤其在一些老旧的小区或者农村地区。那么，面对这种情况，我们应该怎么办呢？下面我将从专业的角度，为大家提供一些解决的方法。 我们需要了解老式自来水…
首先，我们要明确的是，长江玉石的品种并非固定不变的，它随着人们的发现和认知，不断地丰富和拓展。从现有的研究成果来看，长江玉石的主要品种可以分为以下几种： 1. 长江籽玉：长江籽玉是…
在中国房地产市场中，购房者对政策的敏感度是非常高的，特别是涉及到购房成本的政策，比如契税。无锡作为中国经济发展的重要城市之一，其房地产市场也受到了广泛的关注。而无锡二套房的契税问题…
冰箱一年用电多少钱,冰箱一天用电量多少 在我们的日常生活中,冰箱已经成为了不可或缺的家用电器之一。但是,你是否曾经想过,冰箱一年要消耗多少电量,每天又要消耗多少电量呢?今天,我们就…
6063铝材多少钱一公斤,6063铝材每吨价格 6063铝材多少钱一公斤,6063铝材每吨价格,这是铝材行业最常见的问题之一。作为铝材行业的一份子,我经常被问到这个问题。今天,我就…
在寒冷的冬季，暖气片成为了许多家庭温暖过冬的必备设备。然而，对于暖气片的功率，许多人可能并不十分了解，甚至存在一些误解。今天，我们就来深入探讨一下暖气片的瓦数问题，帮助大家更好地选…
顾家家居，一个耳熟能详的名字，早已深入人心。作为我国家居行业的佼佼者，顾家家居不仅在国内市场独树一帜，还远销海外，赢得了广泛好评。顾家家居萍乡多少店？相信这是许多消费者都关心的问题…
农村盖别墅都爱地下室，花2000一平做的地下室到底值不值？ 随着大家生活水平的提高和对于生活品质的追求，再加上部分地区自建房现在有限高要求，所以很多朋友都开始考虑建地下室。但是大部…
二手房子过户后产权还是70年吗 二手房子过户后房子的名字就属于买家了，但是也并不是真正属于买家，一般贷款首付后就会过户，等尾款到账到卖家手上，才会真正的交房属于买家。那么，买二手房…
天际豆浆机使用说明与盖子开启方法 一、引言 二、天际豆浆机使用说明 1.准备工作 在使用天际豆浆机之前，请确保您已仔细阅读并理解了产品说明书。接下来，我们需要做好以下准备工作： （…
如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规等内容，请联系我们举报！一经查实，本站将立刻删除。