房产撤押流程是一个比较复杂的法律程序，涉及多个部门和环节。一般来说，撤押需要以下几个步骤：
一、审查合同和抵押权设立情况
在开始撤押流程之前，首先要审查房屋买卖合同以及抵押权设立的相关文件。这些文件包括但不限于：房屋买卖合同、房产证、土地使用权证、抵押合同、抵押登记证明等。确保所有文件齐全，且合同条款合法有效，抵押权已经设立。
二、了解债权人和债务人的还款情况
在审查合同和抵押权设立情况的基础上，还需要了解债权人和债务人的还款情况。包括但不限于：债务人是否按时还款、是否存在逾期还款或者欠款、债权人对债务人的债权是否已经到期等。如果债务人存在逾期还款或者欠款，需要先解决这些问题，才能进行撤押。
三、与债权人协商并取得同意
在审查合同和抵押权设立情况，以及了解债权人和债务人的还款情况之后，接下来需要与债权人协商，并取得其同意撤押。协商的内容包括但不限于：撤押的条件、撤押的时间、撤押后债权人的权益保障等。如果债权人同意撤押，还需要签订相关的协议或者文件，明确各方权益。
四、办理抵押权注销手续
在取得债权人同意撤押之后，接下来需要办理抵押权注销手续。这个过程需要提交包括但不限于：房产证、土地使用权证、抵押合同、抵押登记证明、债权人同意撤押的文件等。提交给不动产登记机构，由其审核并办理抵押权注销手续。
五、办理房屋解押手续
在抵押权注销之后，接下来需要办理房屋解押手续。这个过程需要提交包括但不限于：房产证、土地使用权证、抵押合同、抵押登记证明、抵押权注销证明等。提交给银行或者其他贷款机构，由其审核并办理房屋解押手续。
六、办理房产证变更手续
总的来说，房产撤押流程需要的时间取决于各个环节的办理速度，以及涉及的债权人和债务人的协商情况。在实际操作中，可能还会遇到各种不可预见的问题，需要有足够的专业知识和经验来应对。因此，建议在办理房产撤押流程时，寻求专业律师或者机构的帮助，以确保流程的顺利进行。
总结，房产撤押流程是一个比较复杂的法律程序，涉及多个部门和环节。在办理房产撤押流程时，需要审查合同和抵押权设立情况，了解债权人和债务人的还款情况，与债权人协商并取得同意，办理抵押权注销手续，办理房屋解押手续，办理房产证变更手续。房产撤押流程需要的时间取决于各个环节的办理速度，以及涉及的债权人和债务人的协商情况。为了确保流程的顺利进行，建议在办理房产撤押流程时，寻求专业律师或者机构的帮助。