在房地产市场上，卖房多久可以收到钱，卖房一般多久能收到房款，是广大业主们普遍关心的问题。其实，这个问题并没有一个固定的答案，因为它涉及到诸多因素，如购房者的付款能力、银行的放款速度、房屋过户的流程等等。今天，我们就来深入探讨一下这个问题。
首先，我们需要明确的是，卖房收到钱的时间，并不完全取决于卖房本身。在实际操作中，从签订合同到收到房款，需要经过几个环节：购房者付首付款、办理贷款、房屋过户、银行放款。只有这些环节全部顺利完成，业主才能收到房款。因此，我们需要关注的是这些环节的速度和效率。
1. 购房者付首付款
一般来说，购房者会在合同签订后的一段时间内支付首付款。这个时间通常在1-3个月之间，具体取决于购房者的经济状况和付款能力。当然，也有一些购房者会提前支付首付款，以便尽快落实购房事宜。这部分业主在签订合同后1个月内就能收到首付款。
2. 办理贷款
对于需要贷款的购房者，办理贷款手续是另一个重要的环节。贷款办理的速度受银行政策和购房者个人资质的影响。如果购房者资质较好，银行贷款政策宽松，那么贷款办理速度会相对较快，通常在1-2个月之间。但如果购房者资质较差，或者银行贷款政策紧张，贷款办理时间可能长达3-6个月。
3. 房屋过户
房屋过户是购房流程中的最后一环。过户速度受房产交易中心的工作效率、购房者提供的材料齐全程度等因素影响。一般来说，房屋过户手续较为简单，通常在1个月左右就能完成。当然，如果购房者提供的材料有问题，或者交易中心的工作量较大，过户时间可能会有所延长。
4. 银行放款
在房屋过户完成后，银行会对购房者进行最终审核，确认购房者符合贷款条件后，便会放款给业主。这一环节的速度取决于银行的工作效率，通常在1-2周内完成。
综上所述，从签订合同到收到房款，整个流程可能需要3-6个月，甚至更长。当然，这个时间并不是绝对的，它受多种因素的影响，包括购房者的付款能力、银行的放款速度、房屋过户的流程等等。因此，如果您想要尽快卖房收到钱，建议您在出售房屋时，尽量选择信誉良好、经济实力较强的购房者，同时，也要关注房地产市场和金融政策的变化，以便更好地把握收款时间。