在我国，购买房产是许多人的人生大事，而房贷则是实现这一目标的重要途径。作为我国五大国有商业银行之一的中国工商银行（简称“工行”），在房贷业务方面具有丰富的经验和优质的服务。那么，工行房贷一般多久放款？工行房贷利息是多少？这两个问题一直以来都是广大购房者关注的焦点。今天，我们就从专业的角度，为您详细剖析这两个问题，希望对您有所帮助。
首先，我们来了解一下工行房贷的放款时间。通常情况下，房贷放款时间受多种因素影响，包括购房者提交的资料齐全程度、银行审批流程以及市场资金状况等。在工行，房贷审批时间大致可分为以下几个阶段：
1. 提交申请：购房者向工行提交贷款申请及相关材料，一般包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、征信报告等。
2. 初步审核：工行收到申请材料后，会对购房者提交的资料进行初步审核，确认资料是否齐全、真实有效。这个阶段通常需要1-3个工作日。
3. 贷款审批：工行会对购房者进行信用评级，并根据评级结果、购房者所购房屋的状况以及市场情况等进行贷款审批。这个阶段的时间会因个案而异，一般需要3-7个工作日。
4. 签订合同：审批通过后，购房者需要与工行签订贷款合同，确认贷款金额、期限、利率等相关事项。这个阶段通常需要1-3个工作日。
5. 放款：合同签订完毕，购房者将所购房屋作为抵押物，工行会在1-3个工作日内将贷款金额发放给购房者。
综上所述，工行房贷的放款时间通常在7-15个工作日内。当然，具体时间还需根据购房者的实际情况以及银行的具体操作流程来确定。
接下来，我们来探讨一下工行房贷的利息问题。房贷利息是购房者需要承担的一项重要成本，直接影响到购房者的经济负担。工行房贷利息的计算方式主要分为两种：一种是固定利率，另一种是浮动利率。
1. 固定利率：在贷款期限内，利率始终保持不变。购房者在选择固定利率时，可以预先知道自己的还款金额，便于进行家庭财务规划。但需要注意的是，固定利率通常要高于浮动利率。
2. 浮动利率：在贷款期限内，利率会根据市场情况进行调整。购房者在选择浮动利率时，可以享受到利率下降带来的还款减少，但也要承担利率上升的风险。
在实际操作中，工行会根据国家政策、市场资金状况以及客户信用**等因素来确定房贷利率。目前，我国房贷基准利率为4.9%，但具体利率会在此基础上有所浮动。购房者可以在申请房贷时，向工行咨询具体的利率情况。
此外，房贷利息的计算公式为：月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数－1）。其中，“^”表示乘方。购房者可以根据这个公式，计算出自己的月供金额，从而更好地安排家庭财务。
总之，在购房过程中，了解工行房贷的放款时间和利息情况，对于购房者来说至关重要。希望以上内容能够帮助您在申请房贷时，做到心中有数，轻松购房。