老地图见证长沙楼市变迁
红网时刻11月15日讯（记者 戴丹）公交线路从15条增至200多条，市区的建成区面积“长大”约7倍，商品房经历了从无到有再到遍地开花的过程……从1978年到2018年，在改革开放以来的40年间，长沙的城市建设、交通网络、人居环境都经历了翻天覆地的变化，而这所有的一切，全都被真实地记录在了一张张地图里。
40年变迁：从一桥跨江到现代化的立体交通
在1978年的《长沙市交通图》上，长沙跨江的还只有一座桥，五一路没有全通，城市的建筑发展才刚起步。
从地图上可以看到，1978年的长沙城区集中于湘江以东、京广铁路以西，地图上的地名标识最北端到浏阳河止，最南端到井湾子，最东边到马王堆、圭塘，河西除了岳麓山就是湖南师范学院、湖南大学等几所高校。
而到了1991年4月出版的《长沙交通旅游图》上，新增的银盆岭大桥已经清晰地反映在图纸上，印刷的纸张也变成了标准的小开纸，面积较1978年的地图大了一倍。
2001年的则是一张具有特别意义的“新世纪”长沙交通旅游图。“进入新世纪，长沙城区范围明显扩大，内环线已成形，二环线没有完成建好，但是东南段已经通了，还有京珠高速已经通车……”蒋连军说，1991年至2001年十年间，是长沙城市发展变化最快的一个阶段，“三环六桥”的概念已形成，地图也从小开版再度“扩容”变成了大开版的设计。
再打开2012年的长沙交通旅游图，版面就更大了，变成了横版对开的设计，附上了“长株潭地图”。
而到了2018年的最新版本长沙交通旅游图，内容就更丰富了：多条地铁、跨江桥梁、过江隧道，还有京广高铁、沪昆高铁、城际铁路、磁悬浮线……一个快节奏的现代立体都市跃然纸上。
16张楼市地图背后人们的生活日新月异
2005年的城区楼市图上划出了“中央商务区”，框定的区域西至黄兴路，东西东站路，南至人民路，北至中山路、八一路。
“第一期发行时名字叫《长沙房产地图》，是在2003年长沙春季房交会上免费赠送的。”据蒋连军介绍，当时长沙的房产交易还在起步阶段，地图上可见的楼盘只有20多个，打广告的只有梦泽园、华盛蓝色地标等少数几家，并且是用的小对开纸印刷。
2004年，这一系列地图正式更名为《长沙楼市图》；到2005年，城区地图上出现了“中央商务区”，框定的区域西至黄兴路，东西东站路，南至人民路，北至中山路、八一路，随着城市的快速发展，长沙CBD的概念已经被人们普遍接受，且地图增设了“热售楼盘信息检索”的栏目，打广告的开发商也多了起来，版面扩大成了大对开的设计；2007年，三环线出现在了地图上，并且首次出现了“商圈”，包括：五一广场商圈、溁湾镇商圈、东塘商圈、火车站商圈、伍家岭商圈等，足见长沙的商业能级开始出现了质的飞跃……
2007年，“商圈”的出现体现了长沙城市商业能级的飞跃。
《长沙楼市图》从首次印刷至今已有16年，哪一年的地图反映的城区变化最明显呢？
蒋连军给出的答案是2008年。这一年，长沙楼市图上出现了大河西先导区介绍、长沙城轨交通远景简述、岳麓区新三镇，随着时间的推移，这些规划一步步照进实现，至今仍在深刻地影响着城市的发展。
此后，2012年“长株潭楼市图”首次亮机在长沙楼市图上；2015年，纸质地图上出现了大量的“二维码”，用于展示楼盘信息；2017年地图上增设了“微博热议”的创新栏目，2018年地图上反映出的城区范围进一步扩大，绕城高速得到了体现，版面也进一步扩大，采用的是国际大对开的设计。
个人购房：从刚需到改善到配套的追求
2018年的长沙楼市图随着城市的生长，版面较16年前也“长大”了近一倍。
在楼市地图不断演变的背后，蒋连军的个人生活也发生了日新月异的变化。
1998年蒋连军就进入了湖南地图出版社上班，原社址在韶山中路与南二环交会处的东北角，湖南省测绘局的大院内。蒋连军幸运地赶上了当年最后一批单位福利分房，分到了一套70多平米的老房子，“房子是按资排辈来分配的，我那时候还是新人，分到手的是单位内部流动的二手房源，这套房子之前一直有人住着，只到2000年单位新房建好了老房子才腾出来，我们才真正入住进去。”
事实上，在20世纪和21世纪交替的几年间，正值长沙楼市快速发展的阶段——相关统计显示，1999年长沙的商品房销售额首次突破10亿元，投资与销售成倍增长；从1999年至2004年，长沙的房地产开发投资6年近500亿元，商品房销售1200多万平方米，长沙人均住房面积达到10.05平方米。
在这一个时期，蒋连军购入了他人生中的第二套房。
2003年，他在单位对面的华银园购入了一套152平方米的住宅，用于自住，同时卖掉了当时仅有的一套福利房。“上班非常方便，户型也不错，当年长沙的房价真的是非常便宜，很多单价两三千元的房源，我下决心用公积金贷款，买了一套大的，还款的压力也不大，到现在还在慢慢还。”
2007年，蒋连军一家再次置业，在湘域中央购买了一套小户型，“看中了楼盘的教育配套，小孩可以在育英小学上学，很方便。”
从刚需到改善，从居住的内部空间到教育外部环境的配套，蒋连军说，他的购房故事也是大多数同龄的长沙人的置业经历的写照，“改革开放40年，长沙的城市变化太大了，人民的生活水平也不断提升，我们都赶上了好时代！”
“将来等我退休了，有了空闲的时间，就准备拿着这些地图来多写一写长沙的故事！”他脸带着笑容，对未来的日子充满了美好的憧憬。
