房屋过户需要承担哪些费用？
本文介绍了契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费和土地证工本费以及交易评估费的计算方法。具体而言，契税和营业税的计算方式根据房屋的评估价和用途而有所不同，而房产交易费、印花税、房产证工本费和土地证工本费则与房屋的评估价和用途无关。
1.契税：对于普通住宅，评估价低于5000元/m2时，采用评估价的1.5%作为契税；对于非普通住宅，评估价高于5000元/m2且面积超过144m2，或者用于其它用途时，评估价采用3%作为契税。
2.个人收入调节税：评估价减去原购入价后，按照20%的税率征收。然而，如今很多情况下，买方也会承担这项税收。
3.营业税：住宅购入不满五年的，评估价乘以5.55%；非普通住宅购入五年以上的，评估价减去原购入价后乘以5.55%；普通住宅购入五年以上的则免交营业税。
4.房产交易费：房屋建筑面积乘以6元/平方米。
5.印花税：评估价乘以0.1%。
6.房产证工本费：85元。
7.土地证工本费：105元。
8.交易评估费：评估价乘以0.3%。
房屋过户需要了解哪些费用？
房屋过户需要了解哪些费用？
1. 房屋过户手续费：由房屋登记部门收取，用于办理房屋过户手续。根据房屋过户类型的不同，收费标准有所差异。
2. 房屋评估费：由具备资质的房屋评估机构对房屋进行评估，确定房屋的价值。评估费用根据房屋评估价值的多少来收取。
3. 房屋过户登记费：由房屋登记部门收取，用于办理房屋过户登记手续。根据房屋过户类型的不同，收费标准有所差异。
4. 契税：由购房人按照房屋价值的1%缴纳。
5. 印花税：由购房人按照房屋价值的0.05%缴纳。
6. 其他相关费用：如房屋过户前的费用、房屋过户后的费用等。
需要注意的是，房屋过户费用因地区、房屋过户类型等不同而有所差异。因此，在房屋过户前，应详细了解当地房屋过户的相关费用，以免发生不必要的经济损失。
房屋过户需要了解的費用包括房屋过户手续费、房屋评估费、房屋过户登记费、契税、印花税和其他相关费用。根据房屋过户类型的不同，这些费用会有所差异。因此，在房屋过户前，应详细了解当地房屋过户的相关费用，以免发生不必要的经济损失。
《房屋登记办法》
来源：网络素材整理发布，转载请联系作者。（*声明：文章内容配图来自网络，版权归原创者所有，若有侵权，请评论区留言进行删除。）
免费法律咨询，请戳
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）
如有遇到类似情况，欢迎留言或关注作者！
