买房要交哪些费用？最细的详解记得留好#买房攻略
买房要交哪些费用？全网最详细的一条视频，记得留好备用。别开发商想要多少你给多少，收费标准我来教你算。
·第一个费用就是公共维修基金。年初改革以后，公共维修基金需要交首付的时候提前缴纳了，过去都是交房以后才缴。这笔费用是后期维修公共设施用的，比如说外墙、一些小区公共配套等等。它的收取标准：高层是118乘以房子的面积，小高层是66每平方乘以房子的面积，多层是58每平方乘以房子的面积。
·第二个费用就是契税。它是交房以后办理房产证来收取的费用。过去有些开发商会自己收取这个费用，可不能交给他们，小心开发商拿你的钱跑路了。这个费用你可以自己去不动产中心缴纳，也可以通过手机或者电脑在线上缴纳。它的收取标准是首套住房。
→如果你买90平方以下，它的收取标准是总房款的1%。
→如果首套房你买的是90平方以上的房子，它是总房款的1.5%。
→如果你已经有一套房了，再买第二套房，那你第二套房子买的面积90平方以下，那你收的还是总房款的1%。
→如果你买的是90平方以上的房子，那二套房就会按照你总房款的2%来收取，三套及以上会收取总房款的3%以上。
这两个费用都属于你要交的大头了，所以交多少钱你自己要学会算。
·第三个费用就是装修押金。这个钱是装修完以后可以退还的。当然它有个前提，你是不能破坏人家的承重结构的。如果你有装修需求，你再交而且交完以后你要留好收据，省的以后退款的时候扯皮。如果你不装修，这个钱可以先不用交。
·第四个费用物业费。如果你不着急入住，一定要记住办理空置房手续，因为只有这样物业费才会打折。如果你不去住，你还按照正常的物业费去缴，那你可就吃亏了。
·还有一个费用一直以来是备受争议的一个费用，那就是装修垃圾的清运费。这个费用是开发商统一清理装修垃圾时收的费用，收费标准大概是5-6块钱乘以房子的面积。有的人觉得这个费用会跟物业费相冲突，你们觉得这个费用该收吗？
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