西安市一栋独栋别墅第二次拍卖终于被人买下，但价格高达2014万
3月15日，315的日子，在西安市司法拍卖市场上也是迎来了一宗重量级房产拍卖。一栋位于西安市高新区枫叶苑别墅区82幢房产第二次被拍卖。这栋别墅第一次拍卖的时候，起拍价是1949.517万元，不过流拍了。
第二次拍卖，起拍价降到了1559.6136万元，比第一次拍卖降价了约390万元。可能是降价有点多，这次拍卖，吸引了4个有钱人各缴纳了155万元保证金报名竞拍。竞拍也是比较激烈，一共出现了60次加价，最终以2014.6136万元，成交价比起拍价高出了455万元，同时还比第一次拍卖流拍价高出了65万元。如果此次拍卖的竞得者在第一次拍卖的时候就报名竞拍，可能就少花65万元了，拿着65万元还可以买一辆奔驰宝马等豪车来开。这再次说明，在司法拍卖中，并不是等着第二次降价拍卖就可以低价捡漏了，有可能是高价买入的。
不过此次拍卖的这栋别墅，在西安市，位置确实非常不错，而且别墅也是相当豪华，也难怪第二次拍卖中能高价成交了。别墅本身，这栋别墅为独栋别墅，建筑面积357.247㎡，一共三层，负一层2室2厅1卫，一层1室2厅1厨1卫，二层4室1厅3卫，三层3室2厅2卫。别墅为豪华装修。
而别墅的位置，位于西安市高新区枫叶苑别墅区，其地理位置可谓是得天独厚。这里毗邻西安市高新一中初级中学，对于注重教育的家庭来说，无疑是理想的居住选择。小区北侧紧邻地铁3号线，东侧则有地铁6号线贯穿而过，交通四通八达，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松抵达目的地。除了便捷的交通，小区周边的生活配套同样丰富。世纪金花、中大国际商业中心和金鹰国际购物中心三大商业综合体环绕周边，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在这里找到满足。此外，小区西边不远处便是历史悠久的隋唐长安城遗址和新纪元公园，闲暇之余，可以漫步其中，感受古都的历史韵味，享受自然的宁静与美好。
值得一提的是，别墅小区距离西安电子科技大学、西北工业大学(友谊校区)、西安文理学院等多所知名高校也近在咫尺。
如此优质地段的一栋独栋别墅，按照建筑面积计算，成交单价就是5.6393万元/平方米。虽然看似单价不低，但是和市场上的二手房挂牌价格相比，却是低了不少。某 二手房平台给出有关该别墅小区的二手房均价，高达7.2765万元/平方米。
所以，对于此次拍卖的这栋别墅，大家觉得2014万元的价格，算贵还是便宜呢？