烟台比较独特的台地式社区，双首层设计，市中心的别墅。
市中心的别墅。
大叔看房记。
烟台是一个多山多丘陵的城市，造就了许多这种独特的台地式社区。一楼可以借助山地的坡度，造成这种双手层或者是双手层加地下室的格局。
这是一个坐落在洋房里面的3层复式，一楼就是非常标准的洋房布局，耳朵户型大宽厅。因为楼梯侵占了一部分空间，所以厨房的面积就比较小，其他就跟洋房没有什么区别了。
负一层就是地下室，只不过是因为有坡度，所以南侧全部放在了地上，并且带一个小院子，不过北侧就没有窗户了。这个负一层的层高达到了4米，比标准的3米足足多了一米，毕竟是地下室。
负二就是比较传统的地下室了，层高做到了6米，也就是说负一加负二一共是10米，再加上上面一层足足有13米。如果是你自己装修，完全可以做成四层。当然像现在这样做成三层，负一、负二的空间开阔感会更加的极致，尤其是负二层，就像是宫殿的大堂一样。
这种房子定位非常清晰，就是隐藏在市中心的别墅。有这么一套房子，你计划怎么利用这14米的空间？评论区咱们聊一聊。
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