除了首付和月供，在德阳买房你知道还要交哪些费用吗？
买房是一件人生大事，当然，同时它也是一件恼人之事。因为这意味着你要——花！钱！
1、房屋保险费
房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。
收费标准为：贷款金额×0.05%×贷款年限，而保险费率（指应缴纳保险费与保险金额的比率）能达0.1-0.2%。当然，房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。但其实房屋保险费算下来也不是太贵，如果手头有闲钱的话，丢丢奉劝你还是买一份更为保险。
不然，就像今年7月，德阳印象戛纳一户业主外出旅游，家中无人时突发大火，200㎡精装房直接被烧成了毛坯房。这如果没投保的话，修复费还是有得算哦！200平的房做一次精装，再加上买新家具的钱，还是够让人捶心坎儿的。
2、提前还贷违约金
但是，也有些银行要求必须还款达到一定时间才能申请提前还贷，否则将收取一定比例的违约金。我擦！这就是逼着你欠人钱了，蓝瘦不蓝瘦。
好啦！其实提前还完贷款也不见得是好事，关于贷款多少年合适，大家可以来听听冷大侠的建议，教你怎（tou）样（jian）划（shua）算（hua）
3、房屋评估费
房屋评估费即对房产的价值进行评估的一种费用,多出现在二手房交易过程中。
银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。
需要注意的是，影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。
所以，德阳购房者注意咯，买房的时候区域因素很！重！要！这直接关系到以后你家房子的估值。
此外还有契税、印花税等各项收费：