纽约324套可负担公寓开放申请，月租最低$ 388，三卧仅$ 662
【侨报网报道】纽约东哈林区（East Harlem）一个新开发项目推出300多套可负担住房的抽签申请，其中的租金稳定单位，月租低至388美元。
根据patch报道，这324套公寓属于Sendero Verde——这是一组巨大的三栋建筑群，建于东111街和112街以及麦迪逊大道和公园大道之间。
申请已在Housing Connect网站上开放，截止日期为2022年2月25日。此抽签仅包括Sendero Verde的第一阶段，其中包括各一栋15层和10层的建筑，它们共有361套公寓、一个公共特许学校以及社区中心。
东哈林可负担项目Sendero Verde 图片来源：纽约市房屋保护和开发局(NY HPD)、NYC Housing Connect
这两栋建筑的建设于去年秋天封顶，预计将在2022年的某个时候完成。第二阶段将包括另外大约350个负担得起的单位，使该项目的可负担总数超过700个。
Housing Connect上的可申请单位显示了各种家庭规模和符合条件的收入。
最便宜的单位是统仓，共20套，月租为388美元，可供占该地区中位数收入30%以下的人使用——或者收入在15,806美元至25,080美元之间的单身人士。
另外有27套很便宜的一卧单位，月租492美元；17套两卧，月租582美元，8套非常便宜的三卧，月租为662美元。
另一方面，最昂贵的公寓包括72套以110%地区中位数收入上市的公寓——换言之，1人至少需要年收入52,663美元。
一半的单位将保留给第11社区的居民，更多的单位将保留给市府雇员和残疾人。建筑设施将包括室外露台、健身中心、社区和电脑室、自行车存放处、免费宽带互联网和现场洗衣房。
市议会于2017年11月通过了东哈林区的全面重新分区（rezoning），批准了建造Sendero Verde的分区和土地使用差异申请。开发商于2018年6月提交了在该地点建造的计划，然后在2019年2月再次提交了第二栋建筑的申请
整个重新分区预计将刺激在该社区的私人开发地点建造1,288套可负担住房，但反对者认为，市场定价住房的增加将导致该社区高档化和长期租户流离失所。
编译：V