公积金政策有变动啦（贵阳市）
要公积金贷款买房的要注意啦，公积金贷款新政策出来了。 这次政策变化了4个方面发生了变化，最后一个有一个表格！
变化1 贷款额度变化
公积金里面的余额直接影响贷款额度，以前公积金余额不足3万的按照3万算，现在里面有多少算多少。 举个例子，以前公积金按照最低标准基数1700元，月缴存170元，公积金余额只有1000元，流水够公积金都可贷款33万。现在只能贷18万元！
变化2 首付比例及时间
以前第二次使用公积金贷款，只要第一次结清马上就可以第二次贷款，而且首付30%。 现在再次结清之后，需要满12个月，才能办理第二次公积金贷款，而且首付要40%。
变化3 异地公积金变化
以前贵阳、贵安户口可以申请异地公积金贷款的，现在暂停受理异地公积金贷款了。
变化4 以前只要满足商转公条件的都可以申请商转公，现在每年商转公的规模只有5亿元，假如每户申请的是50万，意思是每年只受理1000户！
当然，如果你有要咨询具体情况的，可以私信我哦！
数量
内容
规则/案例
调整前
调整后
变化1
贷款额度
规则
住房公积金贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+贷款职工（夫妻）缴存余额×5，余额不足3万按3万算
住房公积金贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+贷款职工（夫妻）缴存余额×5
案例（最低标准缴纳，余额为1000元）
33万
18万
变化2
首付比例
规则
首套公积金结清之后，马上可以二次申请公积金贷款，二套首付30%
首次公积金结清之后，满12个月之后，才能申请二套房公积金贷款。二套首付不低于40%
变化3
异地公积金
规则
贵阳、贵安户口的异地公积金可以使用
暂停异地公积金贷款
变化4
商转公
规则
满足条件即可商转公
控制商转公额度，每年不超过5亿元
