独家｜广州二手房参考价来了！首家银行已发布房贷评估细则
8月31日，广州市住房政策研究中心关于发布首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格的通告。通知指出，二手住房交易涉及的相关机构，应将交易参考价格作为开展业务的考量依据之一，在相关业务开展过程中作为重要参考。
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首家！民生银行发布房贷评估细则
记者从民生银行广州分行了解到，该行将严格遵照广州市限购限贷政策执行房贷政策。这是广州二手房参考价出台之后，首个公布的商业银行房贷评估细则。
该行广州地区二手住房按揭抵押物价值核定一直按照“评估价格和网签交易价格孰低”的原则执行；在孰低的基础上，再按照借款人的家庭名下住房套数、征信按揭记录、婚姻状况、收入水平等限购限贷政策要求核定贷款成数和贷款金额。
举个例子，如市民购买的为首套房，交易的房产评估价为105万元，网签合同的交易价为100万元，该行按揭贷款最高金额为100万元的七成即70万元。
【记者】唐柳雯
【统筹】陈颖
【作者】 唐柳雯
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