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2020年，杭州的房地产市场经历了一系列复杂而多变的情况。根据安居客的数据，2020年杭州的房价均价为27851元/平方米，这一数字反映了整个年度的房价走势【7?来源】。
从年度的整体表现来看，杭州楼市在2020年呈现出一些显著的特点。例如，根据浙江在线的报道，杭州楼市的新房总成交量达到了152836套，这一数字在近六年中位列第三，并且中止了自2016年以来新房年度成交量连续下滑的态势。此外，杭州楼市总成交金额高达4500亿元，创下历史新高【8?来源】。
杭州楼市在2020年的表现也受到了多种因素的影响。例如，疫情的爆发在年初对楼市产生了显著影响，导致市场几乎处于“冰封”状态。但随着疫情的控制和政策的调整，市场迅速回暖，特别是在3月份之后，市场的需求得到了集中释放【9?来源】【10?来源】。
此外，杭州楼市在2020年还受到了政策的影响。例如，政府针对楼市出台了一系列调控政策，这些政策在不同的时间段有不同的侧重，如上半年主要是抗疫和引才，下半年则转向更加严格的调控，以稳定市场预期【10?来源】。
总的来说，2020年杭州的房地产市场经历了一系列复杂的变化，从年初的低迷到年中的火爆，再到年末的平稳，这一过程不仅反映了市场的动态变化，也体现了政策对市场的影响。同时，杭州作为长三角地区的重要城市，其房地产市场的表现也受到了广泛关注。