检索 2023年农村宅基地管理新规，详细内容解读 – 知乎() …
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关于2023年中国中央关于农村宅基地的最新政策，我们可以从以下几个方面进行深入分析：
1. 宅基地管理暂行办法（征求意见稿）：农业农村部于2022年11月28日发布了《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》，这是对当前农村宅基地使用管理中存在问题和社会关切的及时回应。该办法旨在规范农村宅基地管理、促进宅基地节约集约利用、保护农村村民合法权益，并涉及宅基地申请、审批及主管部门职权划分等方面【7?source】【11?source】。
3. 宅基地使用的限制：农村村民新建住宅时，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，严格控制占用耕地，特别是永久基本农田。各省、自治区、直辖市根据不同地域类型、耕地资源等因素，制定了本行政区域宅基地面积控制标准【11?source】。
4. 一户一宅原则：农村居民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。对于人均土地少、不能保障“一户一宅”的地区，可以探索多种方式保障农村村民实现户有所居【11?source】。
5. 进城落户农民的权益保障：允许进城落户的村民依法自愿有偿退出宅基地，但禁止以退出宅基地作为村民进城落户的条件。对于历史形成的“一户多宅”，在充分尊重农民意愿的基础上，鼓励通过自愿有偿方式退出多占的宅基地【11?source】。
6. 宅基地确权登记颁证工作：自然资源部持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作，以依法保护农民财产权益、夯实农村土地制度改革基础、推进美丽乡村建设【8?source】。
7. 农村宅基地制度改革试点：中央一号文件指出，稳慎推进农村宅基地制度改革试点，探索宅基地“三权分置”有效实现形式，即宅基地所有权、资格权、使用权等权利内容及其配置的实现形式【12?source】。