检索 徐州房价2023年走势观察：稳中有变的新格局() …
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对于2023年徐州楼市的预测，有观点认为徐州房价不会出现大涨大跌，横盘将是主题，区域分化是必然的。一方面，由于财政压力和信贷政策的不宽松，徐州楼市的大规模解除限售不太可能，但小规模的解除限售或者适度缩短限售时间，可能会为徐州楼市带来新的购买力。另一方面，头部房企开始在土拍市场或者城投托底地块中寻找优质地块开发，因为他们的土地储备和可售房源正在减少。仅靠购房补贴和公积金宽松政策可能不足以激活楼市。想让徐州楼市恢复活力需要组合拳，需要各种规划利好全方面包装，需要市府房企齐心协力共唱大戏才能吸引观众。主城热点地区被限价摁住上涨行情，可以进行局部区划调整让城郊刚需置业板块先行修复贡献土地出让收入【10?source】。
根据安居客的数据，徐州2023年10月的新房房价走势图显示，徐州新房楼盘的平均单价约为10950.83元/平方米，环比上月增长了0.14%【9?source】。