房改房，即已购公房，是指原来的公有住房，经过房改之后，居民购买了住房的产权，变成了私有住房。那么，房改房多久能过户呢？这个问题涉及到许多因素，下面我将从专业的角度进行分析。
首先，我们需要了解什么是过户。过户，是指房屋产权的转移，即将房屋的所有权从一方转移到另一方。在我国，房屋过户需要遵循一定的程序和规定。对于房改房来说，过户程序主要包括以下几个环节：
1. 双方签订房屋买卖合同，约定房屋的买卖价格、付款方式等事项。
2. 出卖人（卖方）向买受人（买方）交付房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。
3. 买受人（买方）支付购房款，并办理房屋所有权转移登记手续。
4. 双方到房地产交易中心办理过户手续，将房屋所有权转移至买受人（买方）。
那么，房改房多久能过户呢？这主要取决于以下几个因素：
2. 双方是否具备购房资格：买方和卖方是否具备购房资格，会影响到过户的时间。例如，如果买方名下已有一套住房，需要提供无房证明，这可能需要一定的时间。
3. 房屋的面积和价格：房屋的面积和价格也可能影响到过户的时间。一般而言，房屋面积越大，价格越高，过户所需的时间可能会相应延长。
4. 房屋所在地的房地产市场情况：不同地区的房地产市场情况不同，过户的时间也可能会有所差异。例如，一线城市的房地产市场较为活跃，过户时间可能相对较长。
5. 双方是否积极配合：买方和卖方是否积极配合办理过户手续，也会影响到过户的时间。如果双方积极配合，过户手续会相对顺利，时间也会相应缩短。
