随着经济的发展，越来越多的外地人选择到上海这座国际大都市购房、工作和生活。然而，对于这些外地人来说，他们在上海购买房屋时需要满足一定的社保缴纳年限要求。那么，外地人上海买房社保到底需要交多久呢？本文将为您详细解答。
首先，我们需要明确一点，外地人在上海购房社保缴纳的年限与他们的户籍所在地有关。根据我国相关政策规定，外地人在上海购房社保缴纳的年限分为以下几种情况：
1. 对于非上海市户籍的人员来说，他们在上海购房时需要满足连续缴纳5年社保的条件。
2. 对于江苏省、浙江省两省户籍的人员来说，他们在上海购房时需要满足连续缴纳3年社保的条件。
3. 对于其他省份的户籍人员来说，他们在上海购房时需要满足连续缴纳2年社保的条件。
那么，对于外地人在上海交了12年社保的情况，他们是否可以顺利购买房屋呢？
根据上述规定，外地人在上海购房社保缴纳的年限分为不同情况。虽然您在上海交了12年社保，但是我们需要进一步了解您的户籍所在地。如果您是非上海市户籍人员，那么您需要再连续缴纳5年社保，才能满足在上海购房的条件。而如果您是江苏省、浙江省两省户籍的人员，那么您只需要再连续缴纳3年社保即可。如果您是其他省份的户籍人员，那么您需要再连续缴纳2年社保即可。
需要注意的是，社保缴纳的年限是连续的，中间不能断缴。此外，社保缴纳的基数也有要求，一般情况下，社保缴纳基数不得低于当地社会平均工资的60%。
在了解了外地人在上海购房社保缴纳的年限要求后，我们还需要了解一下购房时需要提供的相关材料。一般来说，外地人在上海购房时需要提供以下材料：
2. 户籍证明：包括户籍簿、常住人口登记表等有效户籍证明。
3. 婚姻状况证明：包括结婚证、离婚证等有效婚姻状况证明。
4. 社保缴纳证明：包括社保缴纳清单、社保卡等有效社保缴纳证明。
5. 收入证明：包括工资单、劳动合同等有效收入证明。
6. 购房资金来源证明：包括银行存款证明、购房款收据等有效购房资金来源证明。
7. 其他相关材料：根据不同情况，可能还需要提供其他相关材料，例如个人所得税缴纳证明、房屋租赁合同等。
总之，外地人在上海购房时，社保缴纳的年限与他们的户籍所在地有关。对于在上海交了12年社保的外地人来说，他们需要根据自己户籍所在地的情况，再连续缴纳一定年限的社保，才能满足在上海购房的条件。同时，购房时还需要提供一系列相关材料。希望本文的内容能够对外地人在上海购房提供一定的帮助。