柳州推出了楼市新政 二套房首付统一为30%
新冠疫情突袭，国内经济多个行业遭受重创，楼市也没能幸免，第一时间柳州各大房企通过线上营销、推优惠等积极自救，近段时间，广西多个城市也纷纷推出救市政策，桂林，允许房价下降20%，契税补贴100%；南宁二套房公积金贷款最高为50万；钦州购房契税进行梯度补贴3月补贴100%等，今天柳州也跟进了推出了楼市新政。
—、继续加强房价调控管理。加强新建商品房销售价格调控，对首次申报销售的商品房项目，要求企业按土地成本、工程造价和管理费用、合理利润等准确定价、如实报价；对再次申请 销售的同期新建商品房项目，原则上报价参照上期已出售类似商品房的成交价格合理上涨或者下浮，严防房价大幅波动。
二、 容缺办理相关审批手续。房地产开发企业购置土地的，在签订土地出让合同并缴纳不低于50%的土地出让金后，有关方案设计、施工许可等开发报建手续可以进行容缺审批，上述容缺手续补齐后方可办理商品房预售许可证。
三、 调整预售许可形象要求。新建商品房开发项目申请预售许可的，申请材料齐全后，并按照有关法律规定，投入开发建设的资金达工程建设总投资25%以上、且申请预售楼栋工程形象进度达到地面±0即可办理。
四、 改进预售资金监管使用条件。新建商品房开发项目获得五方竣工验收后，按照原预售资金监管政策执行资金监管的，可以申请使用资金监管账户余额的40%-60%（视企业相关经营状况、投诉情况、信用**等确定），相关资金需全部转至有关工程项目建设及相应农民工工资支付的专门账户上。
七、 取消个人不动产转移限制。鼓励支持居民家庭或者个人开展改善型购房需求，取消对居民家庭或者个人已购的商品住宅需取得不动产权证满2年后才允许转让的限制。
八、 明确疫情造成不可抗力期限。新建商品房开发项目因疫情影响不能按期开工或者竣工的，开工或者竣工时间可以按施工合同约定期限相应顺延3个月。
九、 本措施自印发之日起执行。本措施自印发之日起执行， 适用于我市市区（城中区、鱼峰区、柳南区、柳北区、柳东新区、北部生态新区、柳江区），各县可参照执行。
原调控政策与本措施冲突的，以本措施为准。期间如遇上级 有关政策调整或者房地产市场发生重大变化，导致不能执行或者 确需修改的，以另行通知为准。
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文章来源:搜狐焦点
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