盖别墅地基花15万,地基挖的越深越好?包工头反对,2米差不多了
房价真的越来越高了,实在买不起,于是和家里人商量后决定在老家地基盖房子,建个属于自己的“别墅”。刚开始盖的时候,我就一直盯着,盖房子打地基这是人人都知道的,这样盖好的房子才能稳固耐用,于是我叫工人挖深点,但包工头却嘲笑我这是人傻钱多,地基不是挖越深就越好!差不多2米就够了。
房子地基需要挖多深(5米为浅基础和深基础的区分标准),还得取决于这5个影响因素:
1:房屋选址的土质
一般房屋的选址都是在自家的宅基地,这时候在挖地基之前,需要考察确定选址土质如何。土质均匀,那挖地基可以下挖浅一些;如果本身选址土质较差,就需要根据实际情况进行深埋了。
2:地下水位线和冰冻线
农村自建房,需要请经验丰富的施工师傅来下挖地基,下挖的深度需要在地下水位之上(还得结合降水);而冬季地下又有冰冻线的界限规定,地基下挖深度应该在冰冻线之下。
3:建房材料和结构
农村房屋用的材料和结构多种多样,最常见的是砖混结构、框架结构,现在又出现轻钢结构等,如果材料、整体结构比较轻,像轻钢结构房屋,地基下挖浅一些即可;而建房材料、整体结构比较重如砖混、框架结构,地基下挖得深些。
4:房屋高度与宽度
正常情况下:房屋越高(层数越多),房屋占地面积越窄,地基下挖一定要深些;反之地基下挖可以略浅一些。例如我们农村都是盖的2层、3层小洋楼,平房就很少见了,这要挖的地基深度在1米5到2米左右就可以了。
5:参考相邻房屋地基
在原先老家宅基地上建房子,需要参考相邻房屋的地基深度,一般新盖房屋不能超过老房的地基深度。
挖地基时需要注意施工:
地基可以适当的进行垫高,防止地势低洼,造成积水问题;
一般地基有独立基础、条形基础和满堂红基础,处于安全考虑,可以选择条形基础。
最后我明白了,挖地基并非越深越好,还得考虑上述影响因素,最后我家小洋楼打地基花了15万块,感觉已经很划算了。